上周是南京“限售令”发布后的第一周,由于公证摇号细则未出,“5.13”新政出台至今,南京楼市没有住宅房源上市,不过,不受“限”的公寓项目近期可谓“春风得意”。上周,南京主城就迎来3家公寓项目开盘,分别是江北的宝隆时代广场、城东麒麟的中南世纪雅苑、仙林的万达茂。
自从南京限购以来,不限购的公寓引起了投资买房者的兴趣,3月10日南京出台“叫停商改住”、商业办公建筑不得按住宅套型设计的新规之后,南京楼市公寓市场的认购成交量更是有了显著的提升。
而南京最新的“限售令”更是把一些短线投资客剔除住宅市场,进而使他们转向公寓投资“战场”,但是,南京公寓市场鱼龙混杂,目前市场环境下,对于购房者来说,既然选择了投资公寓,就要从品牌、地段、户型等全方位考虑,保证投资价值的最大化。今天,房掌柜精选了一些具有代表性的公寓楼盘,供大家参置业参考。
龙湖新壹城(纯新盘):项目预计6月就要加推酒店式公寓,户型面积30—40㎡,共558套,总价60多万起。公寓楼共20层,其中1-2层为地铁沿街商铺,3-20层为4.8米挑高LOFT公寓。
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龙湖新壹城 [公寓] 均价:待定元/平方米 |
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保利堂悦:项目即将推出公寓产品翡翠公馆,主力户型45㎡,40年产权,4.8米挑高,双钥匙挑高户型。
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保利堂悦 [商铺] 均价:待定元/平方米 |
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绿地云尚(纯新盘):项目目前正在收征信,预计5月底首开公寓房源,面积43、53、81㎡,约100套左右。项目1-2层为底商,3-31层为公寓,7梯32户,共928户。
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绿地云尚 [公寓] 均价:待定元/平方米 |
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2022-08-22 19:08
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