全城2万+楼盘遍地开花 这些板块利好加身后房价还会等你么？

如今，全南京单价2万起步的楼盘可谓遍地开花，但在南京房价不断攀升的同时，购房需求反而更加旺盛。为了抑制房地产泡沫，剔除市场投资客，南京楼市调控已经升级到“4.0”时代，尽管购房门槛被不断抬高，但由于南京刚需、改善购房需求实在太大，“僧多肉少”的楼市现状依然还在发酵。

“买房难，难买房”是目前南京大众买房人的心声，多人抢一套房的开盘现象已经屡见不鲜，即使一些楼盘首付比例提高至5-8成，意向购房者仍是络绎不绝，南京买房人的购房热情可见一斑。

目前，随着南京楼市正式进入“四限”时代，对于买房人来说，还有哪些板块更值得期待？毋庸置疑，既处于南京楼市价格洼地又有利好不断加持的板块更值得买房人关注。

近日，南京城北尧化门江宁禄口两大刚需板块再迎利好：尧化门CBD地块即将上市，弥补区域商业短板；禄口新城中心规划出炉，学校、地铁红利丰富片区配套。那么，板块内利好傍身的楼盘，房价真的会一直原地踏步吗？

5月22日，城北尧化门板块的城市综合体又有了最新消息：尧化城市综合体A、B地块已基本完成上市前各项准备工作，目前正在与市国土局对接挂牌上市前的相关工作流程。这意味着，一直备受期待的尧化门CBD地块即将上市！

一直以来，尧化门板块作为距离新街口15公里半径辐射范围的价格洼地，是刚需置业者的首选之一，也是性价比最为突出的刚需板块。近来，随着区域内地铁7号线建设的推进落实，板块内迎来首条地铁开通指日可待。此外，此前饱受诟病的尧化门商业短板，也会随着尧化门CBD地块的上市，逐渐为自己“洗白”。

目前，区域内仅有华润幸福里一盘在售，预计近期就有就推计划。另外，值得一提的是，与幸福里一路之隔的栖霞鲁能公馆土拍楼面价已经突破2万元/平米，而且需要现房销售。

华润幸福里: 项目预计6月左右加推9、10、11号楼房源，面积为89、115、135㎡，拟交付时间为2018年年底交付。

禄口新城中心区最新规划出炉 布局27所学校、1条地铁

近日，南京禄口新城中心区最新规划出炉，其中明确表示：中心区位于南京江宁禄口新城北部，紧邻南京禄口国际机场，规划范围北起规划楚风路，南至信诚大道，西起将军大道，东至机场高速公路。

（禄口新城效果图）