南京发布“限售令”已10天有余,由于公证摇号细则未出,南京楼市住宅市场可谓十分冷清。不过,南京不受“限”的公寓市场近期倒是“春风得意”。上周,南京3家公寓开盘撑起南京楼市半边天。
自从南京限购以来,不限购的公寓产品就引起了投资买房者的兴趣,3月10日南京出台“叫停商改住”、商业办公建筑不得按住宅套型设计的新规之后,南京楼市公寓市场就一度迎来销售“小阳春”,公寓产品的认购成交量有了显著的提升。
时隔2个月,5月13日,南京楼市调控再度升级,其中住宅“3年限售”的调控政策一出,更是直接把部分短线投资客剔除住宅市场,至此,这些短期投资客便转向了公寓“战场”,与此同时,不限购、不限售的公寓产品火了。
不过,目前南京公寓市场鱼龙混杂,公寓产品也是多种多样,对于购房者来说,既然选择了投资公寓,就想从中获得最大的收益,那么什么样的公寓产品才能保证投资价值最大化呢?毫无疑问,公寓项目的地段、品牌以及周边配套都将决定这个公寓的投资价值,所以说,挑选公寓也是一种“技术活”。
今天,房掌柜整理了几家综合地段、配套、品牌等价格要素,为大家推荐一些高性价公寓产品,仅供大家置业参考。
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龙湖新壹城(纯新盘)
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2022-08-22 19:05
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