【掌柜点评】南部新城将集中出货 2盘今天排号确定公证摇号

进入6月，从公证摇号开盘到多盘集中领销许，再加上南京国土局马不停蹄地3次密集挂地，南京楼市热闹起来了。伴随着近期的销许潮，今天南部新城一热盘新领销许，不过在老盘相继收官的同时，区域内却迟迟没有宅地出让，整个南部新城正面临着“断供”危机。此外，今天南京2家楼盘摇号报名登记，已经确定公证摇号开盘！

南部新城1热盘降价428元/㎡“领证” 

南站片区暂无宅地出让 板块面临“断供”危机

自5月31日江宁东城金茂悦和南站万科大都会两盘成为首批南京公证摇号的楼盘后，南京楼市的销许潮接踵而至，6月至今的近半个月时间内，南京已超15家楼盘“领证”。今天南部新城热盘——世茂城品新领了7号楼共180套房源的销许，销许均价34380元/㎡，户型面积128平米，预计近日开盘。值得一提的是，此次世茂城品所领销许均价和上次相比，均价下降428元/平米。

（世茂城品最新销许）

提到城南板块，南部新城和板桥新城是整个城南板块的供应主力，但目前这两个区域的在售楼盘均不多，可是在区域内老盘逐渐收官的同时，南部新城和板桥新城两个板块依然都没有土地出让，尤其是有南京下一个城市中心之称的南部新城，今年以来迟迟未有宅地挂牌出让。6月初，南京国土局终于开闸放地，3次密集挂地共推出32幅地块，不过在这32幅地块中，南部新城仅占一幅NO.2017G31商住、商办混合用地，并不是纯住宅性质用地。

南站NO.2017G31站西片区8-9-17-18-23-24-28号地块，商住混合、商办混合地块，出让面积地上：108521.76㎡、地下：18278.63㎡，容积率3.73，地块起拍价为48.2亿元，最高限价为69亿元。起拍楼面价为10191元/㎡，最高限价地价为14589元/㎡。

目前，南部新城在售楼盘屈指可数，而区域内的多个楼盘又收官在即，板块内的土地供应又不给力，看来如果现在不抓住“上车”南部新城的机会，后期想要置业南部新城，恐怕要等很久了。

今天江北、城北两盘登记排号 确定公证摇号开盘

据悉，江北高新“神盘”——弘阳时光里早在6月9日就领了最后一栋住宅10号楼的销许，今天上午8点开始了登记排号，截至上午10点已完成了101组客户排号，超出推出房源量确定公证摇号！而今天南京网上房地产也放出了弘阳时光里的最新销许。据了解，弘阳时光里本次共领72套住宅房源销许，户型面积65、92㎡，预计近期公证摇号开盘。

（弘阳时光里最新销许）

此外，昨天（6月12日）刚领销许的城北燕子矶楼盘电建洺悦府也在今天上午开始排号，截至今天下午6点停止登记，据悉排号人数超过推出房源量，确定近期公证摇号开盘。

本次电建洺悦府新领6、9、11、12号楼264套毛坯房源销许，销许均价21714-23229元/平米，户型面积为78、88、120、136平米。