【掌柜点评】近期南京这些“万元盘”开盘在即 刚需们可要盯紧了

自南京摇号新政实际操作以来，从5月底到现在，南京已有超20家楼盘采取公证摇号售房，去化成绩基本都在9成以上，其中热门区域的优质刚需盘更是一房难求，几百套房源动辄上千人登记排号，公证摇号政策红利下，刚需买房并不容易，低中签率的情况下，能否买到房全凭运气。

今天，南京公证处官网发布了新公告，公告了朗诗青春街区和华润幸福里两家刚需热盘的公证摇号时间和方式。据悉，江宁禄口的朗诗秦春街区将在本周五（6月23日）上午10:30采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。此前，朗诗青春街区新领35、36、37、58号楼共351套房源销许，销许均价12000-12980元/㎡，共有1581组有效客户可参与摇号，中签率仅有2成。

此外，城北尧化门华润幸福里也将在本周五（6月23日）上午11:30采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。上周，华润幸福里已领取9、10、11号楼销许，户型面积为89、115、135㎡，共计296套毛坯房源，销许均价18498元/㎡，公布显示此次参与幸福里摇号的有效客户达1950组，买到房的概率仅仅只有15%。

从朗诗青春街区和华润幸福里两家楼盘的摇号公示来看，现如今盯着南京低总价刚需盘的买房人实在太多，“公证摇号”无形中也加大了刚需们买房的难度系数，即便如此，刚需一族仍然乐此不疲，奔走在多家楼盘的开盘现场，毕竟现在决定刚需能不能买到房的是摇号运气，而不是由之前的“关系户”、“房号费”所决定的，这样使得南京刚需一族买到房的信心倍增。

近期，南京还有一波刚需热盘即将推房上市，而且这些刚需盘基本都是“1”字头，其中不乏一些纯新盘，作为刚需，在享受公证摇号政策红利的同时，可要盯紧这些近期随时可能领到销许的“万元盘”，毕竟，现在热盘的报名排号时间都很有限，错过了登记取号时间就连参与摇号的机会也没了。接下来，房掌柜整理了这些楼盘的详情动态，希望给大家的置业带来帮助。

弘阳禹洲时光印象（新盘）

【最新动态】弘阳禹洲时光印象预计6月下旬首开洋房2、6、7、8、9、12号楼，面积118、135、180平米，共计212套房源（2号楼待定），价格预计14000元/平米左右。

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弘阳禹洲时光印象 [洋房] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】弘阳禹洲时光印象位于江宁滨江新城，项目依傍长江，石刻湖公园近在咫尺，滨江新城公园、新济州国家湿地公园10分钟车程均可到达，南山风景区、黄龙砚、石塘竹海、古里薰衣草园等国家级生态旅游宝地环绕周边，是不可多得的宜居之地；弘阳禹洲时光印象西侧为景明大道，一路之隔的景明大道西侧，未来将成为滨江新城重点打造的CBD中心，此外区域内规划三甲医院、幼儿园、小学、中学等生活配套，滨江新城未来前景可期。

蓝天星港花园（新盘）

【最新动态】蓝天星港预计6月公开售楼处和样板间，最快6月底首开，面积72-117平米，精装交付，预计均价17000元/平米。

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蓝天星港花园 [住宅] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】蓝天星港位于南京南部禄口空港新城内，来凤路东侧，紧邻禄口老镇，距南京南站约30千米，距江宁核心区百家湖约20千米。临近地铁机场线（S1）翔宇路南站，地铁3号线秣周东路，6号线等轨交建设利好不断；项目周边多条交通要道贯穿，区域内709路、851路等公交通达主城；蓝天星港打造6—11层，多层、11F小高层电梯住宅，通风、采光性能好；项目近享成熟商业配套，百利广场吃喝玩乐一站到位，周边好又多、苏果超市、菜场、银行、餐饮、医院、娱乐休闲等生活配套一应俱全。周边幼儿园、小学、中学等教育资源齐全。

远洋山水（新盘）

【最新动态】远洋山水预计6月底7月初首开1、2、3、5、6号楼，一梯两户，户型面积89、105平米，共180套房源。

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远洋山水 [住宅] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】远洋山水位于江宁牛首山板块，项目规划6层电梯洋房，户型面积89-143平米，该项目由7幅地块组成，其中A、B、D、E地块为二类居住用地，C地块为基层社区中心用地，F地块为小学用地，G地块为公交场站用地，内部规划幼儿园、小学，菜场、超市等基础配套便于小区业主日常生活；远洋山水紧邻东善桥社区，学校、商业、金融、医疗设施完善。

翠屏城

【最新动态】翠屏城预计6月推出107号楼，户型面积86-117平米，共计256套精装房源，价格预计17000元/平米。

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翠屏城 [住宅] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】翠屏城位于江宁禄口板块，沿双龙大道一路直行即可到达。项目自带十余万方水岸公园，环境优美、生活舒适；项目周边交通配套有709、851路公交车，轨道交通方面，目前距离项目最新的地铁站是S1号线的翔宇路北站；翠屏城自身配备近2万方的英伦风情商业街，小区内规划有3所幼儿园，其中1所已经开园，项目周边生活配套基本成熟。

和昌湾景

【最新动态】和昌湾景预计6月底或7月初加推1号楼高层房源和7号、9号、10号洋房，高层面积为88平米，共计261套，预计价格18500元/平米；洋房面积为110-140平米，共计80套，预计均价22500元/平米。

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和昌湾景 [住宅,洋房] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】和昌湾景位于板桥新城，项目规划由5栋29-34层的高层住宅及5栋6-8层的洋房组成，主打刚需刚改产品；值得一提的是，和昌湾景项目的物业管理是万科物业，可为小区业主提供全方位的服务保障；目前板桥新城利好逐渐兑现，宁和城际、中兴北路跨秦淮新河大桥等交通利好今年投入使用，宁芜确定外迁，地铁8号线有了新进展，未来的板桥新城可期。