河西向南、买房不难 唤醒改善客群的居住理想

爱上南京的理由有很多，而离开只需要一个——房价太高！

想在南京买房扎根，并且是一步到位扎一个稳定的根实在是太难了。这两年南京的房价已经让很多新南京人彻底爱不起它了，刚需们的身心无处安放，改善们的日子也捉襟见肘。

很多时候，改善客群们的房子其实更难选择。他们手握“重金”，既不像刚需客那般“饥不择食”，又无法像土豪那般“任意妄为”，从某种程度上来讲，他们对住房的挑选近乎达到“吹毛求疵”般的挑剔。买房之于他们不再是简简单单的买一个房子，更像是挑选一种生活方式，一个高品质、高性价比的住宅在改善客群置业时显得尤为重要。

河西向南潜力、活力融为一体

南京这两年的明星板块一直被河西、河西南所承包，就连江北国家级新区在河西面前也稍显逊色。随着河西南地区的规划逐步落实，政策利好进一步向南辐射，板桥新城的崛起已经提上了日程。

近来，板桥新城甚至被业内冠以南京“最具潜力的最后洼地”称号。虽然，难免给人一种弱势板块对强势板块的蹭热点感觉，但深究起来，板桥新城距离河西南真真是仅有一河之隔，距离鱼嘴公园不过6公里左右的距离。

提到板桥到河西南的路程，可能很多人首先想到的就是大胜关大桥，自2014年底，大胜关通车后，雨花经济开发区与河西新城之间车程缩短为10分钟。而如今，连接板桥和河西南的又一个快速通道——中兴路北延跨秦淮新河大桥，项目已被列入雨花台区2017年重点项目，下半年即将开工，预计明年中期建成通车。

宁和城际也是实实在在的利好，项目已于近期完成了最后一次的热滑试验，目前已经在跑车，8月15日就要开始实行不载客试运行啦！这对板桥来说无疑是个极大的好消息，S3线路中的刘村站就能为板桥解决目前最大的问题。此外，地铁8号线也在积极推进当中。

莲花湖板块作为板桥最早成熟的宜居板块，金地、朗诗、富力、宋都等品牌开发商都已在这里搭建起浓厚的生活氛围。而蓝光公园1号以改善住宅的姿态入驻，不仅丰富了板块内的产品类型，更是为板桥带来了更加饱满的商业、社区服务配套，文化、亲子、教育……板桥的活力也被点燃起来。

南京改善最衷爱什么样的房子？

有一种说法，中国有超过2亿的中产阶级，他们将是未来中国社会结构的主流，是城市的希望和脊梁。他们中多数人生活在诸如南京这样的大都市。作为一群相对富有、有较高文化修养、对社会主流价值和现存秩序有较强认同感的群体，他们在买房子时更关注高质量生活，期待生活的温度。

价格不再是唯一考虑因素，却也是不得不考虑的因素，因此他们在购房时更加挑剔。更关心产品整体的性价比、比如品牌、品质、地段、户型、生活舒适度等等。

简而言之，南京改善们的买房记，可以简单概括为四个字：简单省心。别看这四个字说起来容易，真正做起来可是非常艰难。南京蓝光公园1号从用户角度出发，打造出中产阶级理想的居住场所。

一步到位2万出头蓝光满满的诚意

在江北已经涨上3万、城北都要冲4万的时代，蓝光公园1号做改善项目，价格却只喊2万+，也是让人不禁感叹这样一份勇气。毕竟在南京，你还能去哪里找2万+的高端住宅？

价格很亲民，那么产品是否够过硬呢？小编曾实地探访蓝光公园1号的样板间，看到蓝光公园1号户型设计、产品细节，真心感觉到满满的诚意。

成都号称天府之国，蓝光也带着成都“悠闲慢生活”的人居品质来到了南京。在户型设计上，蓝光公园1号以3房为最低标准，功能分区上动静分离，活动区与休息区职责清晰。整个房屋开间朝南，在向阳之处都设计了270度景观大阳台，想象一下在暖暖的阳光下，坐在宽敞的大阳台慵懒喝茶，是多么美好的享受。

▲ 洋房142平户型

如今板块内房源紧缺，供应严重不足。区域内新房二手房价格倒挂明显，板块潜力正在逐渐释放。

据悉，蓝光公园1号前期加推的房源目已经售罄，后期加推计划待定，项目所剩房源均为洋房产品。作为现在区域内少有的在售楼盘，有意向的购房者不妨关注一下。