今日(8月16日),南京市网上房地产公示了8月退房房源名单,共计27套房源,南京买房人捡漏的机会来了。其中江宁作为供货大户,这次共有11套退房,其他区域退房有:城北6套,仙林4套,城东3套,溧水和高淳分别2套和1套。据悉,这一批退房将于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。
其中值得一提的是,江宁收官盘金辉禹洲金陵铭著有1套126.81㎡的退房,单价便宜了4054元/㎡,成为此次退房市场的“香饽饽”。金辉禹洲金陵铭著最近的一次开盘为今年4月,主力户型128和142㎡,整体均价29835元/㎡,该套退房单价便宜了4054元/㎡,总价便宜了51万。区域内二手房成交价已经达到36000元/㎡,价差超1万,这套退房优势显著。
下面房掌柜重点整理了几家退房榜热搜房源明细,供大家置业参考。
【退房信息】金辉禹洲金陵铭著项目这套退房为项目8幢106室面积126.81㎡,单价25781.22元/㎡。项目最后一次加推房源整体均价约29835元/㎡,退房差价约4000元/㎡。
【项目动态】金辉禹洲金陵铭著住宅房源全部售罄,项目在售少量1#底商,共13套,户型面积约70、80、90㎡,均价50000元/㎡。
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金辉禹洲金陵铭著 均价:50000元/㎡ |
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【退房信息】中航樾公馆这套退房为8幢1404室,户型面积为94.56㎡,单价21968.42元/㎡。相比较项目最后一批房源加推均价(21003元/㎡)略有上涨,但是相较周边二手房价格仍有3000-4000元/㎡的价格优势。
【项目动态】中航樾公馆住宅房源已经全部售罄,目前仅剩商铺在售,面积23-50㎡。
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中航樾公馆 均价:待定 |
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【退房信息】新城香悦澜山这套退房为户型面积为141.11㎡,精装修交付,单价30467元/㎡,与项目前期加推房源价格几乎持平。
【项目动态】新城香悦澜山目前在售商铺,户型面积30-240平方米,总价200-530万元,单价20000元/平方米起。项目的住宅已经全部售完。
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新城香悦澜山 均价:20000元/㎡起 |
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【退房信息】融创玉兰公馆这套退房户型面积为102㎡,单价28807元/㎡,价格与项目前期加推房源几乎持平。
【项目动态】融创玉兰公馆预计9月加推12#、13#,面积129㎡,两梯两户,共计220套房源。
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融创玉兰公馆 均价:29204元/㎡起 |
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