【掌柜日报】房子卖不动了？江宁纯新盘3重优惠开卖仍没卖完

上周，南京楼市共有5盘开盘，其中3家楼盘开盘当日推出房源售罄，但是还有一纯新盘首开给出3重优惠，最后仍然没有卖完，难道在层层深入的调控影响下，南京房子开始卖不动了？

上周，南京共有碧桂园·S1秦淮世家、万科城、荣盛华府、溧水万达广场和远洋山水5家楼盘开盘。位于溧水的碧桂园·S1秦淮世家、万科城以及溧水万达广场3家楼盘均是公证摇号售房，最终万科城和溧水万达广场2盘当日售罄，碧桂园·S1秦淮世家目前还剩少量房源在售，溧水楼市的火还在蔓延。此外，江北六合的荣盛华府也是热销，推出108套洋房，当日也是全部卖光。

不过，江宁牛首山的纯新盘远洋山水首开却遭遇了“滑铁卢”。据了解，远洋山水于8月22日首次领取180套毛坯房销许，销许均价约19500元/㎡。昨天（8月27日），公证摇号盘远洋山水正式开盘，据悉开盘当日开发商给出3重优惠：开盘优惠97折；一次性付款97或按揭98折；按时签约优惠98折。打折后的开盘均价在18000-18500元/㎡，对比销许均价最高每平米便宜了2000元/㎡，远洋山水的此次开盘是2016年9月份调控开始以来，南京住宅项目优惠力度最大的楼盘。不过，这样的“福利房”开盘当日竟没卖完！大出不少人的意料。据开发商透露，远洋山水开盘当日去化8成左右。

从远洋山水的首开销售情况来看，可以看出在当下楼市利空政策频出的背景下，买房人观望情绪严重。投资客投资选择则慎之又慎，刚需们买房更多考虑楼盘周边是否已经存在可以享受的或即将兑现的配套利好。当然，从个盘角度看，远洋山水地理位置优势不明显，周边交通、商业配套不是很方便，这也是买房人顾虑的问题之一。

本周是8月最后一周，南京楼市还有不少楼盘将在本周开盘或即将开盘，今天房掌柜整了一些热盘的开盘动态，供大家置业参考。

明发浦泰梦幻家

【最新动态】明发浦泰梦幻家预计本周开盘，收官加推7号楼销许均价17496元/平米，共224套房源，户型面积76-120平米准现房。9号楼销许17476元/平米，目前认筹已经截止，已登记1500余组客户，确定公证摇号。

免费咨询电话：400 8181 360转50444

明发浦泰梦幻家 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态