麒麟五问|最近麒麟板块这么红 到底有没有道理？

最近这几周，麒麟一直是楼市的热点。

从交通利好，到中心利好，麒麟的利好片刻不停；从遭限价纯新盘上市，再到区域老盘加推，盘盘受到市场瞩目。可以说，最近的麒麟当红不让！

掌柜后台也因此塞满买房人的各种问题，而所有的问号都能化成一句话：麒麟现在到底能不能上车？

麒麟板块到底怎么样？

答：南京人买房置业，都知道跟着政府走，换而言之就是看规划。不说麒麟久远之前的规划，掌柜只说最近的。

上周五，《南京市主体功能区实施规划》新鲜出炉。这份由南京市人民政府发布的规划，对南京各个区域的定位做了非常详细的阐述。规划从总体构建了南京“中心提升、南拓北展、东向融合、西向辐射”城镇化格局。

麒麟占据了重要的位置。规划提出的“中心提升”，即是指老城区域、河西新城、南部新城、麒麟科技创新园（生态科技城）等综合服务功能提升。

也就是说，在这份发展规划中，麒麟在南京的地位，等同于河西新城、南部新城这些区域。

规划透露，麒麟将以企业总部、科技研发为主导业态，围绕智能、低碳两大领域，聚焦“高端智能装备与集成应用”产业，重点培育智能装备、信息大数据、节能环保等产业。提高自主创新能力，积极申建综合性国家科学中心，加快江苏南京侨梦苑和江苏麒麟两岸中小企业创新园建设。

麒麟还将推进园街城市功能融合发展，进一步完善教育、医疗和文体配套设施，提升城市综合服务功能。加快麒麟老镇区更新改造，适时启动东片区开发建设，推动生态研发片区建设。