深入解读：京奥港▪未来墅首开热销背后的秘密

守得了两条地铁线，HOLD得住有轨电车，位于麒麟科创园中心区，单价2.6万/㎡左右，这就是笔者今天要介绍的项目——京奥港▪未来墅。9月15日，京奥港▪未来墅盛大开盘，创造了当前市场少见的热销场面，笔者也有幸与众多购房者一同亲历了这场意料之中，又属意料之外的开盘盛况。为何京奥港▪未来墅首开热销近八成?本期笔者就为大家进行深度解析!

热销因素一：京派国际视野下的地标系大作

中国民营500强，服务业100强企业，具有京派血统与国际视野的京奥港，21载厚积薄发，为打造南京城市新地标而来。

如何无愧延绵无垠的浩瀚星空，京奥港▪未来墅以震撼视觉和心灵的姿态打造南京新高度；如何不负脚下这片热土，京奥港·未来墅紧跟国际视野与时代潮流，打造备受市场关注与期许的全生命周期生态华宅——首推建筑面积约107—141㎡精奢空间，为先见未来而来。

热销因素二：大城东核心新势力，立体交通拉涨财富

买房子最看重什么？地段，地段，还是地段！

京奥港▪未来墅择址的大城东版块，是历来南京豪宅云集的传统板块，更是政府倾力打造的生态与低碳为主题的潜力高地，未来价值可期。

多维立体交通网络，区域内有轨电车已实现试运营；附近314路、180路、841路快速往返马群城东；距离规划中的地铁8号线及12号线的换乘站麒麟科创园站仅有500米距离。

热销因素三：周边齐全配套，享玩、乐、学、购一站式生活

紧邻项目的是一个长6公里宽500米的中央公园，以美国纽约中央公园为蓝图，有5个玄武湖大小，在紫金山和青龙山之间形成罕见的城市中心生态绿轴。中央公园规划有下沉式图书馆及展览馆，将来会成为业主休闲娱乐的好去处。

项目周边学校云集，南京市一中马群分校、中海国际学校，还有紧邻项目的麒麟实小和幼儿园，这些都将为孩子创造最优质的教育环境。项目周边商业配套十分丰富，商业氛围浓郁：对面就是5万平米中海风情商业街、10万方的招商花园城与多家苏果连锁超市，未来更有省广电打造的集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等于一体的文商综合体“麒麟·荔枝广场”，给居者一站式购物体验。

热销因素四：先见未来的奢适艺墅生活新标准

项目本身具有超前的国际主义情怀：“7米面宽、小卧大厅”的超前户型，270度景观视野、一梯一户的私密尊贵、高端国际化下沉式会所，落差瀑布与空中连廊的立体景观……所有媲美墅级生活的高端产品打造，使项目可谓“张弛有度，内外兼修”。

如此生态华宅，加上政府限价令下的26000元/㎡的价格，自然一经入市就迎来无数的青睐与追捧。

城东新央，生态新城，京奥港▪未来墅，京派血统，精工品质，建筑面积约107—141㎡的全生命周期生态华宅，今载誉入市，值得此生与下一代共同珍藏！