南京城里到处都是故事。随便一个街头巷尾,都能扯出五代十国的飘逸、大明王朝的磅礴、民国时代的浪漫、现代南京的朝气。在南京城里压马路,就像是在聆听一位智者的诉说。
初见便倾心。有时间一定要去走走南京最美的路,感受行走中的南京城。
最优雅:颐和路
颐和路是金陵城内民国公馆最聚集的地方。路的两侧栽植着繁茂的梧桐树,初夏时日,整个马路被包裹在深深浅浅的绿荫里,淡黄的院墙沿路伸展而去,风格各异的西式洋楼掩映在高墙密林中,幽雅美丽。
最浪漫:鸡鸣寺路
“南朝四百八十寺,多少楼台烟雨中”,鸡鸣寺是南京最古老的梵刹之一,香火很是旺盛。门口的那条鸡鸣寺路,每年春天樱花绽放,一地的浅白樱花瓣美的如雪一般,与鸡鸣寺的金黄相得益彰,绝对够美。
最沧桑:陵园路
上有天堂,下有苏杭,比不上南京的绿荫长廊。在南京人眼里,陵园路是路,也是风景。陵园大道两侧的悬铃木成了中山陵的第一道风景,若不是风吹叶动、光影相随,还真的以为这就是一幅清雅的油画。
最受期待:湖南路
湖南路在金陵的历史中并不是最悠久的一个,但却是命运最起伏的一个。从默默无闻,到声名鹊起,到名满全国,到渐渐沉寂,到凋谢零落,再到荣耀归来,湖南路这一路辛苦了。
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从民国时期的一条小路,到《首都计划》之后的政治重镇之地,从新街口商业外溢街区,到堪比拉斯维加斯的霓虹美食中心,湖南路有过大放异彩的时候,与新街口齐名、也是南京的一张响亮的名片。
戏剧性的转变在2013年,经过多番论证,湖南路一夜之间变了样——它将开始为期数年的改造升级,整条道路封闭修整,狮子桥拆了一座牌坊,最具有标志性的10座大型灯桥也就此消失。让人心痛的,湖南路上八佰伴等商业生态都受到了破坏。一条全国知名的商业街恍惚沉寂。
但南京人心里知道,湖南路依旧是他们最期待的一条道路。今年7月,南京人终于等来了湖南路的好消息——湖南路地下商业街将于今年底之前竣工。那条日夜繁华的城市商业街,就要回来了!
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承载着南京人期待的湖南路,将以什么样的面貌回归?
按照“南京发布”透露的信息,新湖南路将集现代都市风格、绿化自然公园、历史厚重底蕴于一体,汇集地铁1号线与5号线,全长1030米的地下商业街、地上5座广场、4大街区。
这听起来有点虚。但是湖南路已经派出了先锋,一个亮相,足以展示未来湖南路的华丽——绿地紫金中心已经正式对外招商。作为湖南路回归的第一个重大项目,绿地紫金中心的底气,是成为南京城的新地标。
简单的介绍一下绿地紫金中心:
◆ 绿地紫金中心是绿地在2016年9月19日,经过109轮竞价,以80.6亿元重金拿下的城中G43地块,很有可能是2017年内城中板块唯一入市的项目;
◆ 湖南路商圈档升级是江苏省十三五规划重点项目,总体量70万方,绿地紫金中心就独占了50万方,地处湖南路核心地标,目标是打造南京新地标;
◆ 绿地紫金中心整体打造50万方城市综合体,融合了甲级办公、高端住宅、酒店公寓、大型主题MALL、地下商业街区、少年宫、大型城市绿地公园等多元形态,商业之外更有美景;
◆ 绿地投资140亿建设紫金中心,引入的清一色高端品牌,包括住宅海珀系列、商业大观系列、公寓铂瑞系列等,商业方面目前已有国内外知名品牌确定入驻;
◆ 绿地紫金中心的交通带来巨大人流量,1、5号线双地铁环绕,项目5分钟直达新街口,15分钟可至南京南站,45分钟接轨禄口机场。
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详细说来,绿地在湖南路打造了一个立体、多维、生态一体的城市中心。绿地紫金中心共分为A、B、C、D、E、F六个地块分别开发。
◆ A地块由三栋高端品质豪宅组成;
◆ B地块由2栋超高层甲级写字楼及3万方大型地上商业中心组成;
◆ C地块由超2.5万方大型商业,一栋公园豪宅及两栋五星级酒店式公寓组成;
◆ E、F、G地块,目前是西流湾公园,未来政府将重金改造升级成城市中央公园。公园正下方,将打造超9万方的集休闲、文化、娱乐、购物为一体的城市中央生活广场。
可以看出,绿地紫金中心给南京带来了新的商业中心思路——以“公园里的商业,商业里的公园”为理念,将公园绿意引入商业,实现人与自然亲密接触,购物休闲与生态绿色有机融合,实现“有氧式消费”的新体验。
同时,绿地紫金中心还创新性的打造世界情景体验街区,IP情境打造立体商业街道,通过立体、光感、声音构建半开放式空间,实现“情景式购物”的新形式,让人们在休闲娱乐之时也能体会不一样的新鲜感。
绿地紫金中心计划让整个商业形成六大主题,亲子娱乐、教育培训、互动体验、没事集萃、零售购物、场景化商业融为一体,丰富立体,让每个人都能在这里找到自己喜欢吃的、喜欢玩的、喜欢学的。其中,绿地紫金中心会在亲子方面有所偏重,把握亲子产业风口,引进完整全产业链模式的儿童体验业态,让父母与孩子都能在这里拥有美好回忆。
(绿地紫金中心效果图)
绿地可以自信地说,紫金中心将是南京的新名片,带着湖南路重回巅峰。一方面,项目有政府扶持,规划利好不言而喻,双地铁的配套保证了客流的连贯性与充足性;另一方面,光是主城内居住着的常驻人口就已经可以保证项目的市场空间——周边常驻人口103万,玄武湖公园日人流量达10万人,有市场,自然就会有繁华。
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现在,绿地紫金中心已经正式对外招商,也向你抛出橄榄枝。据了解,绿地紫金中心近期将首开,推出一批湖南路地下商铺,主力面积约30-75㎡。
即将推出的商铺位于C地块的地下商业,共约1.4万方,由346套商铺构成。C地块的地下商业分为两层,经营范围包括轻餐饮、时尚零售数码集合店、异国料理、家居生活、创意零售、咖啡甜品等。负一层和负二层的层高均为5.5米,环境舒适漂亮,充满温馨氛围。
此外,绿地还将邀请知名的商管公司进行统一招商、管理,代为经营出租,保证购买者稳健回报率。
都说湖南路的命运就像是过山车。绿地紫金中心就像是驱动的马达,带着湖南路冲向更高的辉煌。想在这场财富之战中占有一席先机,大家可以多多关注绿地紫金中心。“空中营销中心”即将开放,期待你的品鉴。
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