【掌柜点评】江宁6幅地块即将拍卖 区域内4家“1”字头楼盘近期开盘

“银十”马上见底，作为南京供房大户的江宁板块，近期新房上市表现一般，仅有淳化和青龙山新城的两盘出货。虽然新房供应乏力，但在10月剩余约1周的时间里，江宁将密集出让6幅地块补仓土地储备，与此同时，区域内的4大“1”字头楼盘也于近期开盘。

2场土拍江宁出让6幅地块 纯住宅用地占3幅

继上个月江宁方山梦工厂G50地块突然有因故流拍后，不少开发商和买房人还在惦记着这块地，而相关负责人表示后期该幅地块还将再次挂出拍卖。不过，没有等来梦工厂地块，在接下来10份剩余的大约1周的时间里，南京将迎来2场土地拍卖，共出让12幅地块，其中江宁板块就占了6幅。

10月25日（本周三），南京将集中出让8幅地块，分布在城北燕子矶、迈皋桥，江浦雨山路，江宁九龙湖等板块，其中，在此次土拍中，江宁共出让4幅地块，而包含住宅性质的地块占了3幅，其中一幅是纯住宅用地。

从此次江宁出让的地块信息来看，方山大学城G55地块最高限价18039元/㎡，比去年方山出让的联发G61现房销售地块22344元/㎡的楼面价要低了不少；

汤山G56地块最高限价11930元/㎡，该地块是一幅纯住宅用地，距离该地块不远的国资新城G91地块楼面价达到14171元/平米，两者相差2000多元/㎡；

九龙湖G57地块最高限价19963元/㎡，区域内7月份刚刚出让的金隅G20地块楼面价19759元/㎡，与其相差无机；

而在31日，江宁出让的2幅G61、G62两幅纯住宅用地均分布在青龙山生态新城，最高楼面价限价分别为17474元/㎡和17458元/㎡，和前不久保利朗诗拿下的G22地块楼面价差不多，但明显低于去年出让的融侨G18和中南G22地块。

江宁4大“1”字头楼盘 近期将推房入市

接下来，除了土拍备受关注之外，江宁的楼盘开盘情况也是牵动着买房人的心，尤其对于不少刚需购房者而言，江宁的为数不多的几家单价“1”字头楼盘的更是被买房人紧盯着。

下面，房掌柜整理了这些刚需盘的开盘详情，供大家参考。

弘阳禹洲时光印象

【项目动态】弘阳禹洲时光印象目前在登记，预计10月底推14、18、21、22号楼高层房源，2梯4户，面积88、117平米，均价预计12000元/平米；还将加推1号楼洋房，面积118、180、135平米。 前期洋房均价约14000元/平米左右。

【编辑点评】弘阳禹洲时光印象位于江宁滨江新城，西侧为景明大道，一路之隔的景明大道西侧，未来将成为滨江新城重点打造的CBD中心，此外区域内规划三甲医院、幼儿园、小学、中学等生活配套。目前板块内的东南大学附属中大医院已动工、滨江新城小学已经开学。当下老江宁镇上的配套还是比较成熟，可满足小区业主日常生活需求。

免费咨询电话：400 8181 360转65808

弘阳禹洲时光印象 均价：待定

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