“银十”临近尾声,在10月的最后一周,南京楼市迎来爆发。一周时间,18家楼盘密集领取销许,超5000套房源入市,冲刺“银十”收官,从本周开始,南京买房人踏上摇号之旅。
1620套房吸引超4600组买家摇号
今天(30日),城北、仙林和溧水的5家楼盘率先开启“银十”开盘潮的第一波公证摇号。据了解,城北中央门板块的葛洲坝招商紫郡蘭园、燕子矶的中航国际社区,仙林青龙地铁小镇的中南山锦花城以及溧水的碧桂园S1秦淮世家、海伦堡海伦国际5家楼盘共推出1620套房,一共有超4600组买房人参与摇号,其中,主城3家楼盘中签率均在3成以下,溧水2盘买到的概率较高,均达6成以上。
城北中央门的葛洲坝招商紫郡蘭园上午公证摇号,共计1121组买房人获得摇号资格,中签率约为22%。项目上周新领5、7、8、10号楼共计250套精装房源销许,整体销许均价36966元/㎡。这批房源户型面积约为108-165㎡,其中面积相对较小的108、125㎡户型总价在400-500万之间,约占一半左右,其余大户型总价都在500万以上。
(葛洲坝招商紫郡蘭园摇号截图)
值得一提的是,项目上一次开盘是在今年6月份,以约44%摇号中签率开盘,当天去化成绩十分漂亮。而此次加推仅有2成多的中签率,加之项目蓄客已久,此次开盘去化或比上次还有好。据悉,此批摇号房源明天(31日)开盘。
同样属于城北板块的燕子矶中航国际社区今天公证摇号,共计1370组客户获得摇号资格,参与372套房摇号,中签率约为27%。项目上周新领6、7、8号楼共计372套毛坯房源销许,户型面积89、95、115、140㎡,销许均价25618元/㎡。项目今天下午凭选房顺序开盘。
(中航国际社区摇号截图)
除了城北两盘摇号外,今天,仙林地铁小镇的中南山锦花城于上周新领的136套房源也进行公证摇号。据了解,此次有919组有效买房人,参与项目2、7号楼共计136套毛坯房摇号,中签率约15%。其中2号楼为11层小高层,户型面积79、96㎡,销许均价23427元/㎡;7号楼为6层洋房,户型面积124、160㎡,销许均价26240元/㎡;整体销许均价24833元/㎡。
(中南山锦花城摇号截图)
据悉,与上期相比零涨幅的中南山锦花城今天下午3点开盘,此外项目要求开盘当天选中小高层或洋房房源需交纳定金30-50万,选房后3天内交齐首付。
今天下午3点,溧水公证处对溧水的碧桂园S1秦淮世家进行公证摇号确定选房顺序 。根据摇号公示显示,共有569组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率为62%。而碧桂园S1秦淮世家上周新领取吴风苑1-3号楼高层精装房源销许,共计352套房源为,面积约105、122㎡,销许均价为11000元/㎡。据了解, 碧桂园S1秦淮世家将于明天上午开盘。
同样是在今天下午,溧水海伦堡海伦国际于溧水公证摇号。根据摇号公示显示,共有668组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率为76%。据悉,海伦堡海伦国际上周新领1、2、3、4、5、6号楼销许,共计510套房源。其中1、2号楼为高层,面积90,106,130㎡,销许均价12275元/㎡,共434套精装房源,3、4、5、6号楼为叠墅,面积150-320㎡,销许均价12730元/㎡,共76套毛坯房源。该项目将于明早开盘。
今天江北2盘新领162套房销许
继上周4天内16家楼盘密集领证后,今天江北又有两江楼盘共领162套房销许,分别是江北核心区的改善豪宅盘雅居乐滨江和江浦雨山路板块的老盘北江锦城。
据了解,纬七路隧道口板块的雅居乐滨江国际新领2号楼房源销许,共计54套毛坯房,户型面积364㎡(2套)、402-404㎡(52套),销许均价27800元/㎡,预计近期加推。
(雅居乐滨江国际销许截图)
同样在今天,雨山路板块的北江锦城新领28号楼高层房源销许,共计108套毛坯房源,主力户型有105、120 、125㎡,销许均价24299元/㎡,具体的开盘时间也没定。
(北江锦城销许截图)
如今,重大会议过后,南京楼市久违的开盘潮已至,上周已有4盘“打头阵”抢跑开盘,而在接下来的11月份领销许、集中开盘或成常态。除了今天新领销许的2家楼盘,江北的融创臻园、中建国熙台和浦泰和天下三家关注度较高的楼盘,近期随时可能领到销许,值得买房人关注。下面,房掌柜整理了这些楼盘的开盘动态,供大家置业参考。
【项目动态】雅居乐滨江国际新领2号楼房源销许,共计54套毛坯房,户型面积364㎡(2套)、402-404㎡(52套),销许均价27800元/㎡,预计近期开盘。
【编辑点评】雅居乐滨江国际位于江北核心区,项目自带8万方酒店会所和1.6万方特色商业,规划建设有商业中心、社区中心、中小学及中班幼儿园教育配套;项目周边商业配套成熟,交通便利,靠近地铁10号线的临江站,横江大道与项目近在咫尺。
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雅居乐滨江国际 均价:28000元/㎡起 |
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【项目动态】北江锦城新领28号楼高层房源销许,共计108套毛坯房源,主力户型有105、120 、125㎡,销许均价24299元/㎡,预计近期开盘。
【编辑点评】北江锦城位于珠江镇西北雨山路板块。项目拟建独栋、双拼、联排、叠加别墅以及多层花园洋房,酒店式公寓,小高层、高层住宅,配建会所、商业街、社区中心、九班幼儿园。由于毗邻老珠江真,项目周边生活配套成熟。
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北江锦城 均价:24300元/㎡ |
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【项目动态】融创臻园预11月上旬加推最后两栋3、5号楼共计82套毛坯房源,均为1梯2户,2个单元,88㎡户型38套,99㎡户型44套,项目已开始意向登记。
【编辑点评】融创臻园位于雨山路板块的雨山西路和广电南路交汇处,距离地铁10号线雨山路站直线距离约800米,步行10分钟即达。项目建筑风格采取三段式经典外立面,新古典建筑,打造奢适人居。约87㎡-90㎡更是做到3室,最大化利用空间,实现空间零浪费。
免费咨询电话:400 8181 360 转50274 |
融创臻园 均价:待定 |
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【项目动态】中建国熙台预计11月加推最后两栋楼,位于5、8号楼,面积127-166㎡,共144套房源,目前正在收材料。
【编辑点评】中建国熙台毗邻地铁10号线的浦口万汇城站和南京工业大学站,与浦口大道近在咫尺。项目周边的商业配套也日益成熟,与江北商业综合体东方万汇城仅隔一条浦口大道,与江浦虹悦城的选址也是十分靠近。
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中建国熙台 均价:待定 |
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【项目动态】浦泰和天下预计11月加推最后2栋景观高层——28、29栋,面积为75、90㎡的两房和100、115㎡的三房,共324套准现房发售,价格待定。
【编辑点评】浦泰和天下位于桥北板块,项目周边交通便利,配套成熟,南有琅琊路小学分校和一中分校,北有南京市第十七中学,教育配套丰富。项目西邻繁华热闹的华东茂商业街、金盛百货和成熟农贸市场,东揽长江美景及明发滨江新城。
免费咨询电话:400 8181 360转50137 |
浦泰和天下 均价:待定 |
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2022-10-01 10:10
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