【掌柜日报】江宁两刚需盘新领销许 南京这两大改善板块开始发力

今年，南京楼市的金九银十彻底“哑火”，刚结束的“银十”，南京楼市以3787套的成交量惨淡收场，新房成交量不及去年同期的6成。但银十尾巴开启的销许潮让买房人在11月份开始忙碌起来...

江宁两大万元盘新领1197套房销许 明天就登记

继上周江宁远洋山水、弘阳禹洲时光春晓、万科和昌金域东方三盘齐领销许后，今天（11月3日）江宁两家备受期待的刚需盘新领销许，分别是滨江的弘阳禹洲时光印象和禄口的翠屏城，并且这两家楼盘都将于明天（4日）早上9点开始登记排号。

说也够巧，近日559亿砸向江宁滨江的超级利好刚刚传出，而板块内的“独苗苗”弘阳禹洲时光印象就新领取了1、14、18、21、22号楼共453套房源销许，户型面积为88、117、118、180、135㎡，销许均价11907-13975元/㎡。其中，包括4栋高层（14、18、21、22号楼429套高层房源）和1栋洋房（1号楼24套），洋房为一梯两户，高层为两梯四户。

（弘阳禹洲时光印象销许截图）

据了解，弘阳禹洲时光印象将在11月4号（9：00-18：00）、5号（9：00-12：00），共计一天半时间进行登记排号。而由于该盘之前已开始收取意向材料，据悉项目收取客户资料或超2000份，公证摇号板上钉钉。

无独有偶，同样是在今天，江宁禄口的刚需大盘翠屏城新领103、107、111#号楼3栋楼销许，共计744套毛坯房源，户型面积86、94、98、117平米，销许均价11915-12504元/㎡。

（翠屏城销许截图）

据悉，翠屏城项目明后天（9:00-18：00）开始接受登记。据了解，翠屏城上次开盘是在今年3月份，距今已超8个月，而这一次新领销许房源价格相比上一次开盘价格持平。

河西、鼓楼滨江改善盘将扎堆入市

事实上，在今年4月下旬河西一批高端改善盘集中开盘后，紧接着南京公证摇号新政出台，此后南京改善楼盘开盘就寥寥无几。

不过，最近两天，河西楼盘集中加推的消息风声四起。可是，对于已经听惯了河西开盘“狼来了”故事的买房人而言，这次开盘潮真要来了。据可靠消息称，河西11月将迎来开盘潮，包括河西中部、河西南的多个项目。其中，河西中部的保利天悦，河西南的五矿崇文金城、金地中心风华以及佳兆业城市广场这4家楼盘集中开盘的可能性较大。一直苦等河西的土豪们可要盯紧了！

此外，改善盘云集的鼓楼滨江关注度也是居高不下。据了解，11月份，鼓楼滨江的证大阅公馆、恒大滨江和深业滨江半岛等盘都将推房入市。

眼下，随着上周仙林湖板块的纯新盘新城璞樾和山首开热销，以及近日城北中央门的改善标杆葛洲坝招商紫郡蘭园项目开盘售罄，市场对于改善房源的需求依然旺盛。不过，11月份或许是南京改善项目扎堆上市的重要节点，值得改善置业者重点关注。