升值与麻烦并存？掌柜告诉你 有时候升值等于方便

而在分散投资风险方面，澳中集团旗下的项目同样让投资者觉得“方便无比”：

门槛不用担心

据掌柜了解，澳中集团在墨尔本开发的项目，都遭到了南京投资者的欢迎。

以澳中集团在墨尔本西区、西南区的两个独栋别墅项目为例，目前土地、建筑打包价在人民币在300万以内，首付更是低至一成，也就是说只要手握30万，就可以投资澳洲！

行情不用忧心

澳大利亚是个人口高度都市化的国家，近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市。人口的聚集效应，让墨尔本颇具潜力。墨尔本房产专家一致认为，随着人口的不断涌入，墨尔本房价涨势势必继续延续下去，“早入市，肯定要比晚入市时机要好”。

数据显示，过去40余年，墨尔本房价按照一定规律稳健上涨。去年，墨尔本整个区的地价平均涨幅达到11%左右，POINT COOK区地价更是平均涨幅达到28%；而截至今年7月30日，墨尔本房价上涨最快的这25个区域，过去一年的涨幅都超过了32%。

收益不用操心

除了房价飙升，墨尔本租金回报率同样可观。一份全球城市租金回报的数据显示，墨尔本以约4.5%的租金回报率成功跻身全球前十强城市，以1/2的房价享受北上深2倍的租金回报。

最关键的是，根据SQM Research的报告，墨尔本最新的房屋空置率已低至1.7%再创新低，租房市场正走向繁荣期。

如果大家还有需要了解的问题，欢迎发送问题或者联系方式至后台，掌柜会安排海外投资专家为你指点迷津。

澳中集团的强大实力

澳中集团成立于1988年，至今已走过了近三十年。澳中集团和所属的企业在澳大利亚和中国的房地产领域中，有相当规模的投资。其在澳大利亚墨尔本市中心拥有土地40多万平米，仅澳中大楼的市值就达数亿元人民币。此外还拥有10幢各式商业大楼；一批已开发和待开发的民用住宅。

在置业方面，澳中集团为客户提供了优质贴心的服务，譬如说澳中集团会协助客户孩子办理留学咨询及相关事宜，为毕业的留学生找工作拿绿卡。澳中集团还举办有澳洲梦青年俱乐部，每个月会为留学生们举办各类活动，丰富他们的业余生活。

同时，澳中集团还为客户办理三年多次往返签证、保证贷款、保证出租、房屋管理等服务内容。