【掌柜日报】禄口中海G23地块规划出炉 板块纯新盘马上开盘

随着江宁禄口朗诗青春街区的收官，目前仅有翠屏城和蓝天星港花园两家住宅盘有房可卖的江宁禄口，板块库存捉襟见肘。

眼下，南京万元刚需盘一个接着一个的收官，好在，老盘清盘的同时，区域储备地块规划出炉，给不少买房人吃了一颗“定心丸”。就在今天，江宁规划局发布了今年7月7日中海总价7.3亿元拿下的禄口G23地块的规划设计方案。值得一提的是，该幅地块楼面地价11199元/㎡。

根据方案显示，中海禄口G23地块拟建 14 栋住宅楼小高层（13栋11层、1栋10层住宅楼），同时需配建1.1万方的保障房。14栋住宅中，9、10号楼为保障房。项目分为A、B两个地块开发，A 地块占地面积45704㎡，总建筑面积80276㎡，其中地上建筑面积63986㎡(住宅建筑面积50026㎡，人才公寓面积11000㎡，住宅底商建筑面积2367㎡），未来该项目需要现房销售。

不过，后期禄口待上市的项目，楼面地价基本全面破万，而目前房价还在“1”字露头的禄口，地价已逼近房价，这意味着禄口的房价还有不少想象空间。现如今，禄口纯新盘蓝天星港花园马上迎来首开，或可暂时缓解区域房源危机。此外，禄口的翠屏城后期加推情况也是备受买房人关注。

除了禄口，江宁滨江和江北高新、六合是目前南京主城仅剩的万元板块，对于想要扎根南京的刚需们来说，先上车最重要。

蓝天星港花园

【项目动态】蓝天星港预计12月首开除1号楼以外的所有楼栋面积72-117平米，共459套房源，精装交付，预计均价17000-18000元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转65630

蓝天星港花园 均价：待定

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翠屏城

【项目动态】翠屏城预计春节前后加推，具体信息待定。项目仅剩105、108、109号楼待加推，约700多套房源；前批房源全部售完，均价12217元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转50028

翠屏城 均价：12026元/㎡

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