眼看着,宁和城际一期通车给江北桥林新城带来了实实在在的利好,板块热度持续走高,沿线辐射楼盘坐地起价。“地铁效应”对于南京都市圈板块发展的拉动作用立竿见影。
如今,南京都市圈板块相比主城动辄2万、3万的房价还处于价格洼地阶段。加上近年来,南京主城连接都市圈的城际轨道交通建设如火如荼,所以说,环南京的都市圈板块成为南京刚需客族和投资客眼中的香饽饽。
目前,宁滁城际开工建设指日可待,而汊河板块早已被南京刚需和投资客盯住。就拿前不久,汊河新城的纯新盘金地都会艺境来说,首开132套毛坯房源,当日就告罄,并且开盘均价在“1万”露头。值得一提的是,金地都会艺境首开破万的均价是目前汊河 新城的房价天花板,刷新了区域楼市记录。显而易见的是,金地都会艺境的首开告捷,与金地的品牌效应和汊河新城利好支撑密不可分。
临近岁末,开发商加大跑量冲刺销量已成惯例。据了解,汊河新城的金地都会艺境项目预计12月下旬将再次迎来加推,除了金地都会艺境外,板块内的新江北孔雀城项目同样备受市场关注,接下来,房掌柜整理了这两家楼盘最新动态,供大家置业参考。
【项目动态】金地都会艺境预计12月下旬加推4、6号楼共计264套毛坯高层房源,户型面积65、80、95平米,预计折后均价11000元/平米左右,总价约64万起,一房一价,具体以开发商公示为准。目前项目正在认筹。
【编辑点评】金地都会艺境地处汊河经济开发区,位于南京北汊河新区104国道旁,项目规划打造3种产品类别:高层6栋,10栋洋房为95-120平米,部分顶层复式; 7栋叠加,上叠115平米,下叠125平米。项目周边2公里范围内,商业、医疗、教育等基本生活配套较为完善,可满足业主日常生活需求。产品设计上,“艺境”系产品是金地褐石系的代表作,金地都会艺境落址汊河新城,将直接提升了板块的人居水准。
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金地都会艺境 均价:待定 |
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【项目动态】新江北孔雀城五期悦天宸正在认筹,预计12月加推1、2、18、19、20号楼,户型面积88、93、97 、109平米,预计均价6500元/平米左右,精装交付。项目在售四期澜庭印象,高层面积70、85、90、95平米,均价8400-8500元/平米;洋房面积100-112平米,均价9400元/平米。
【编辑点评】新江北孔雀城位于滁州市江北水岸科技新城104国道,汊河大桥桥头堡位置,紧邻滁河风光带,与南京江北新区仅一河之隔。项目毗邻宁滁城际(S4号线),周边交通便利。新江北孔雀城项目产品覆盖高层、洋房和别墅等系列。项目周边商业、教育以及医疗配套想对完善。
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新江北孔雀城 均价:8400元/㎡起 |
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2022-09-22 17:25
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