【掌柜日报】六合地王案名确定板块新的房价天花板要来了？

掌来源：房掌柜 陈宁宁南京房掌柜 2017-12-15 03:15:03

[摘要]房价1万元/平米出头是目前江北六合楼市的现状。前不久，六合大厂的荣盛首府开盘均价价近1.5万元/平米，捅破了六合板块的房价天花板。随着土拍地价的不断攀升，近年来六合高价地陆续规划出炉。近日，六合龙池的 ...

房价1万元/平米出头是目前江北六合楼市的现状。前不久，六合大厂的荣盛首府开盘均价价近1.5万元/平米，捅破了六合板块的房价天花板。

随着土拍地价的不断攀升，近年来六合高价地陆续规划出炉。近日，六合龙池的老地王荣盛G86地块案名确定为“保利合悦”，预计明年下半年现房上市。据悉，今年1月12日，荣盛以20.5亿的总价竞得六合G86地块，该地块东至龙华东路、南至现状空地、西至现状空地、北至六合大道，实际出让面积96588.88㎡，楼面地价高达9647元/㎡，一举成为目前六合的最高楼面价项目。

根据规划，G86地块总建筑面积286552.47㎡，建设内容为13栋高层住宅，1栋高层人才房，21栋多层住宅，配有少量沿街商业、物业、养老及社区配套服务用房，地上总建筑面积212496.47㎡，地下总建筑面积74056㎡。

在六合拿下G86地块后，保利将联合荣盛共同开发该地块，项目由保利操盘。眼下，六合地价近万元/平米的保利合悦项目距离上市指日可待，这是否意味着六合新的房价天花板也会随之诞生？小道消息称，该项目的上市价预期20000元/㎡，在严格的限价环境下，不知六合板块房价会否占上2万高地，且让我们拭目以待。

现如今，六合在售楼盘均价1.2-1.3万元/平米，对于南京主城板块来说，可以说是为数不多的价格洼地。对于想要扎根南京的刚需而言，在此限价背景下，或许是买房的最佳时期。今天，房掌柜整理了六合板块在售的一些热盘楼盘项目，供大家置业参考。

冠城大通蓝郡

【项目动态】冠城大通蓝郡目前在售C组团房源，5、7、8、10、12号楼均有房源在售，大部分为顶楼和底楼顶楼和底楼，销许均价13800元/平米，面积为81、94、97平米。

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