明天南京6幅地块开卖 九龙湖优质宅地花落谁家？

六合两幅地块 最高楼面限价不超8千

龙池街道地块需配不少于6420平人才房

今年，六合土地市场出让可谓热火朝天，大牌房企相继进驻，明天六合还有2幅地块要出让，一幅位于龙池街道、一幅地处金牛湖区域。

其中，龙池街道的G67地块周边交通便捷，地铁S8号线、沪陕高速、宁连高速均途径地块周边，周边主干道为六合大道、古棠大道。地块周边紫晶国际购物广场、荣盛时代广场、荣盛莉湖生活广场环绕，可满足居民基础生活需要；另外幼儿园、小学、中学教育配套齐全。

而六合G68地块周边的教育、医疗配套相对成熟，但是地块周边大型的商业综合体较为缺乏。

六合G67地块资料

四至：南京市六合区龙池街道，属六合新城板块。东至茉湖中路，南至规划道路，西至古棠大道，北至茉湖路

出让面积：95164.09㎡

规划用地性质：住宅用地，出让年限为70年，商业40年

综合容积率：1.67

挂牌出让起始价：起拍楼面地价5474元/㎡；最高楼面限价7928元/㎡

G67地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）竞买人或其控股公司须具备国内房地产一级开发资质。

（3）A、B地块内商业配套用房的建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例不大于5%，应集中配置，不得设置在茉湖西路。

（4）A、B地块须配建建筑面积不少于6420㎡的61套保障性住房（人才安居住房），其中100㎡45套，120㎡16套，由受让人建成后无偿移交区政府。

（5）C、D地块上所建建筑须由竞得人整体自持，不得分割销售，不得分割转让。

（6）E地块配建一座小学，规模为9轨54班，由南京六合新区建设发展有限公司出资并建设，建成后无偿移交区教育部门，土地按划拨方式供应。

六合G68地块资料

地块位置：六合区金牛湖街道，东至经三路，南至纬四路，西至仕金路，北至现状

出让面积：34330.19㎡

规划用地性质：住宅用地，出让年限为70年

容积率：1.0< R≤2.0

挂牌出让起始价：起拍楼面地价3204元/㎡；最高楼面限价4661元/㎡