【掌柜日报】燕子矶金科G33地块规划出炉 板块内商业利好今年兑现

随着弘阳燕江府、招商1872公园里等住宅楼盘的收官，目前燕子矶板块的在售楼盘屈指可数。不过，随着去年燕子矶已成功出让多幅地块，区域内的新地块项目已陆续规划出炉。就在昨晚（1月2日），南京规划局发布了金科燕子矶G33地块的规划设计方案。

规划方案显示，金科G33地块项目拟建5幢（18F-20F）住宅楼，其中5号楼为人才房，容积率1.01≦R≦2.2，建筑高度35≦H≦60，建筑密度≦22%，绿化率≧35％。

（金科G33地块规划图）

燕子矶G33地块位于栖霞区燕子矶街道，东至嵩山路，南至燕江路，西至黄山路，现状为空地，地块规划用地性质为2类居住用地。该地块是2017年7月，金科经过87轮竞拍，以总价8.1亿竞得。楼面地价19853元/㎡，达到最高限价，需配建6400平保障房，现房销售。目前，燕子矶板块内在售的融创玉兰公馆、电建地产海赋尚城、中航国际社区以及金浦紫御东方都分布在金科G33地块周围。

当前，随着燕子矶新城楼市热度不断升温，板块配套红利也在逐步落地。而区域内大型商业综合体缺乏的现状，今年就可以得到弥补。据悉，打造的购物中心体量达10万方的燕子矶招商花园城预计将在今年9月28日正式开业，项目即将封底。目前招商花园城已经签约了孩子王、肯德基、星巴克、幸福蓝海IMAX影城等主力店入驻，值得一提的是幸福蓝海国际影城是城北首家IMAX影城。

此外，与招商花园城一街之隔的华润万象汇综合体马上开始动工，这意味着拥有地上购物中心约11.5万方的燕子矶万象汇项目，将极大丰富燕子矶新城的商业配套。

招商花园城和华润万象汇这两个商业项目的开业和动工，无疑将助力燕子矶新城加速起飞，同时也将辐射周边的新盘。今天，房掌柜盘点了燕子矶新城的一些在售楼盘，供大家参考。

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