今天仙林纯新盘2.55万首开 本周南京7盘推出1500余套房源

步入春节倒计时，南京楼市愈发热闹了。继上周5盘推房上市后，本周南京楼市出货量继续发力，共有7家楼盘推出超1500套房源上市。

据房掌柜统计，本周（1月29-2月4日）南京楼市预计共7盘开盘，其中有5盘为住宅，分别是城东限价热盘奥克斯钟山府、城北燕子矶电建地产海赋尚城、仙林纯新盘华侨城翡翠天域、江宁的天泽苑以及城北的电建中储泛悦城市广场；此外，还有河西南的一家公寓盘金地中心菁华和溧水的一家别墅盘卧龙湖风情小镇。值得一提的是，以上7家楼盘中，有4盘已在工作日开盘，周末两天仅有3盘加推。

1月29日，城东仙鹤门的“网红盘”——奥克斯钟山府迎来了最后9、15号楼两栋的收官加推。此次项目加推收官房源共166套毛坯房，均价约26000元/平米，吸引了1256组买房人参与摇号，中签率仅有13.2%，想要买到着实不易。不过，由于该盘此次加推需要首付6成起，门槛价提升不少，这在一定程度上砍掉了大批首付款不够的购房者，不然的话，参与摇号的人数远不止于这些。

（奥克斯钟山府销许截图）

毫无悬念，据了解，截止182号，奥克斯钟山府最后166套房全部卖光。其实，在开盘当天开发商只通知了前250号购房者前去选房，不过现场还是来了不少250号以后的人前去碰运气捡漏，该盘的诱惑力可见一斑。众所周知，奥克斯钟山府之所以每次开盘都成为南京楼市的焦点，新房和二手房倒挂近50000元/平米的价格优势是该盘吸引人的最大亮点。再加上周边成熟的交通、商业、教育配套，奥克斯钟山府开盘“日光”似乎是板上钉钉的。

1月30日，河西南的公寓盘金地中心菁华平推了15号楼361套精装公寓，销许均价38000元/平米。据悉，开盘当晚金地中心菁华给出了3重优惠，先到先得，实际售价约29500元/平米。

（金地中心菁华销许截图）

1月31日，备受关注的城北燕子矶热盘电建地产海赋尚城以38.7%的摇号中签率加推120套毛坯房源，均价25800元/平，户型为99、124平米。

电建海赋尚城位于燕子矶板块，周边配套十分抢眼，板块内规划3条地铁，即地铁1号线北延线、6号线、7号线，今年这3条地铁线都全面开建，未来2-3年内都将投用，届时燕子矶新城的轨道交通将十分便捷。另外燕子矶区域内的重磅商业、教育、医疗利也都正在逐步落地兑现，板块潜力日益释放。眼下，燕子矶新城可谓南京楼市最炙手可热的板块之一，而电建海赋尚城作为燕子矶的品质项目关注度一直居高不下，十分受到购房者的青睐，开盘当天去化成绩相当不错。

今天（2月2日）下午2点，仙林纯新盘华侨城翡翠天域终于迎来首次开盘。事实上，在上周四（1月25日）公证摇号结束后，华侨城翡翠天域准备就进行选房，但是由于暴雪天气影响，开盘临时取消了。

此次华侨城翡翠天域首开496套精装房，共有543组购房者参与摇号，中签率超过9成，买到的几率十分大。由于项目处在栖霞山脚下，周边目前还没有在售楼盘，所以此次首开开发商给出的价格“诚意十足”，精装均价只需25500元/平米，在目前南京楼市动辄2万、3万的楼盘面前，华侨城翡翠天域的首开价真的是相当有诱惑力了。

（华侨城翡翠天域开盘现场）

其实，虽然目前华侨城翡翠天域周边配套尚不完善，但是随着宁镇扬一体化发展助力，加上华侨城的品牌影响力以及华侨城欢乐谷乐园的加持，该项目的升值潜力还是可以预见的。

除了以上4家楼盘在工作日开盘外，明天（2月3日）南京还有3盘加推。1月29日下午，江宁竹山路老盘天泽苑新领取最后三栋楼65、66、67号楼销许，共计106套精装房源，面积130、189平米，销许均价27951元/平米。此批房源将于明天正式开盘。

（天泽苑销许截图）

同样是在明天，溧水的卧龙湖风情小镇开盘，加推84套别墅房源，均价14900元/平米。项目于昨天（2月1日）领取了卧龙湖风情小镇紫楠园联排别墅销许，大部分为小面积户型，面积140-150平米，均为地上两层；少量大面积户型，面积段202-286平米，部分为地上三层，部分带地下室。

（卧龙湖风情小镇销许截图）

本周末（2月4日）城北中央门的热盘电建中储泛悦城市广场将开盘加推G5号楼。1月31日，位于鼓楼区中央北路与幕府南路西的电建中储泛悦城市广场新领G5号楼销许，共234套精装房源，销许均价约35900元/平米，户型面积105、125、135平米。项目已于2月1日9:00到2月2日9:00认筹登记。

（电建中储泛悦城市广场销许截图）

其实，电建中储泛悦城市广场项目区位优势十分明显，项目距离地铁3号线小市站直线距离仅有400米，同时与中央门商圈、湖南路商圈咫尺之遥。无论是从交通配套，还是商业配套上来说，电建中储泛悦城市广场对于改善置业者而言，绝对是一个值得考虑的项目。