江宁禄口纯新盘今天亮相 最快5月首开 板块房价格局要变？

当下，南京被买爆的一众板块中，江宁禄口空港新城绝对占有一席之地！

随着去年朗诗青春街区的卖完收官，加上近期1万2的翠屏城收官开盘在即，如今的禄口板块内房荒初显。不过，在老盘相继收官的同时，禄口区域内多家储备纯新盘开始发力，补仓板块库存的势头可谓十分强劲。

就在今天（4月8日），备受市场瞩目的纯新盘——中骏融信雍景台终于揭开神秘面纱，盛大开放了营销中心和样板房，现场人头攒动，来宾络绎不绝。

雍景台：2大实力房企联袂打造 最快5月首开

实际上，自中骏融信雍景台面市以来，就十分受到市场的关注。项目位于信诚大道南侧，北至信诚大道，东至来凤路，与蓝天星港花园一街之隔。

据了解，2017年3月，中骏以总价19.1亿元拿下中骏融信雍景台地块，楼面价12842元/㎡，规划建设16栋住宅、1栋商业、1所9班幼儿园，住宅需现房销售。后来，该项目确定由中骏和融信合作开发，中骏操盘。

（中骏融信雍景台效果图）

不负春光、不负空港新城时代。经历数月潜心打磨的中骏融信雍景台，终于在今天上午10点荣耀启幕了营销中心和样板房。据掌柜君现场了解，中骏融信雍景台打造约20万方的低密度洋房社区，致力于为业主营造非凡的居住体验。社区景观以墅级标准，精心打造“树阵广场、浆果乐园、花蕊角、蒲公英天地、银杏园”等特色主题，适合全龄段家庭成员互动与体验，为居者打造自由舒逸的品质生活。

（中骏融信雍景台效果图）

不过，由于项目住宅部分需要现房销售，中骏融信雍景台预计在5月初首开17#3.6米挑高公寓房源，精装交付，面积约100平米左右，共计110套房源，三房设计可满足3-6口家庭的过渡期成长需求，预计均价16000-17000元/㎡。至于住宅部分何时开盘，案场置业顾问透露，预计会在年底上市，加推1-4号楼10F洋房，户型面积129平米，精装交，价格待定。

（中骏融信雍景台沙盘图）

（雍景台100㎡公寓户型图）

（雍景台100㎡公寓户型样板房实景图）

值得一提的是，中骏作为一家业务涵盖住宅、商业、旅游、产业地产，物业管理等多业态的全国性地产运营商，三年蝉联中国房地产50强，此次，更是携手专注打造中高端住宅、中国房产综合排名22名的融信地产，共同打造中骏品牌“景”字系高端洋房社区——中骏融信•雍景台。所以说，集大品牌、低密度、低容积率、高绿化等优势于一体的雍景台势必将成为禄口板块的人居标杆代表作。

国际空港时代 雍景台应运而生

当然了，除了产品自身优势外，中骏融信雍景台地处空港新城核心地段也是其被热烈追捧的主要因素之一。

在“一带一路”、长江经济带等国家发展战略背景下，目前禄口空港新城的规划发展如火如荼。

规划显示，依据市政府“一核一轴一带、一环五区”的结构规划，禄口板块将打造集航运、产业、办公、生态、教育、娱乐、居住为一体的国际化空港新城，计划引入千亿产业，预计未来常住人口达17万。这标志着南京的国际空港时代正在拉开序幕，“下一个虹桥”正在崛起！

就目前而言，禄口空港新城的三维立体路网优势可以说是得天独厚：1个机场、2条地铁、3条高速，快速通达主城区及对接华东各大城市，区域内的交通可谓四通八达，出行十分便利。

而就中骏融信雍景台项目而言，周边百利广场、福泰隆购物中心、世纪华联等醇熟配套环绕，全方位满足生活、娱乐等需求；禄口中心小学、禄口第二小学、禄口中学等近伺，以及规划中的赫德国际学校、14所幼儿园、7所小学、5所中学等共同营造浓郁的人文氛围；江宁区第三医院为区域提供医疗服务；未来随着空港新城配套、奥特莱斯、高端酒店等落地于此，禄口新城发展潜力不容小觑。

品牌房企扎堆 禄口房价将开启1.5万+/平时代

需要指出的是，眼下的禄口板块已经吸引了中骏、融信、新城、招商、保利、恒大、中海等品牌房企进驻，板块价值得到进一步提升，并且区域最高地价已达到1.3万/㎡，直逼在售房价。

另外，目前禄口板块内待上市的7家纯新盘中，有6盘地价在10000元/平米左右。可以预见的是，在规划利加身、高价地支撑背后，禄口空港新城房价1.5万+/平的时代呼之欲出，板块脱刚之势也愈发明显。总而言之，尤其对于刚需购房者来说，珍惜当下禄口的每一次上车机会，绝对是明智之举。