均价24000元/平！江北最具性价比叠墅原来是它！

这两年，江北的蜕变，大家有目共睹。

自2015年江北国家级新区获批以来，江北政策、规划、交通等全方位利好接踵而至。与此同时，江北楼市发展突飞猛进。

不得不说，随着近年来江北叠墅、洋房等改善产品的兴起，时下的江北市场“叠墅改善风”盛行。

江北开启“叠战时代” 大华叠墅受瞩目

尤其是从今年下半年开始，江北楼市进入了“叠墅时代”。今年7月初，江北雨山路板块的保利云禧，率先打响了江北高价地叠墅上市潮的第一枪。紧接着，区域内的金地保利悦风华、金隅紫京叠院、银城颐居悦见山等纯新盘相继推出叠墅产品入市。

可是，由于地价过高的原因，这些纯新盘首开的叠墅产品，均价基本都是踩着目前江北3万/㎡的限价红线。要知道，价格基本一致、产品大同小异的叠墅产品竞争还是相当激烈的。

不过，在江北叠墅普遍均价3万/㎡左右的当下，位于桥北板块的大华香鸢墅，在售的法式叠墅均价只要24000元/㎡左右，凭借超高的性价比，吸引大量“别墅迷”的瞩目。

品质大华 深耕桥北10余载

在南京，提到大华，相信桥北人们并不陌生。在桥北，大华可以说是板块内的老牌开发商之一。从进驻南京的那一刻起，大华便开启了深耕桥北的征程。

大华集团成立于1988年，是一家来自上海布局全国的综合性、多元化经营的企业集团。30年来砥砺前行，如今的大华集团房地产综合实力已跻身全国50强，并且已布局上海、南京、大连、武汉等全国十余个重点经济发达城市。2014年开始，大华集团在澳洲悉尼、墨尔本开拓房地产市场，进军国际市场。

2005年，大华集团南京第一个项目——大华锦绣华城首开入市，受到了市场的广泛好评。而锦绣华城之所以能够赢得市场认可，这完全归功于大华丰富的房地产开发经验。

今年7月份，江北新区桥北核心片区的大华锦绣华城加推306套高层和洋房房源当天售罄后，引发市场轰动。时隔一个多月，该盘再推大华香鸢墅叠墅房源上市，同样引起不小的关注。

性价比高 大华香鸢墅叠墅均价2.4万/平

实际上，大华香鸢墅是大华锦华城项目的一个别墅组团。目前，大华香鸢墅在售9、11、13号收官法式叠墅房源，户型面积221-276㎡，均价24000元/㎡左右，总价470万起。

掌柜君实探得知，大华香鸢墅的叠墅幢幢错落，私密性佳。毗邻中心水景，坐正景观中轴。

每栋叠墅共有四层，分为下叠、中叠、上叠。下叠为一层跃负一，带一个地上的庭院和地下的庭院；中叠为二层跃负一；上叠为三层跃四层，还赠送五层的空中阁楼。

值得一提的是，下叠户型带有4.5米的下沉庭院，面积在60-100㎡左右，采光完全不受影响。

更难得可贵的是，大华香鸢墅法式建筑设计，搭上小区独树一帜的景观打造，令人赞叹。不夸张的说，住在香鸢墅里，法国浪漫风情的生活意境油然而生。

景观打造方面，大华香鸢墅正中轴景观，花园自成一体。中轴景观、12座主题园林与独立花园互为一体，构筑别致的园中园景，园林面积10万方，总绿化率达40%以上。

另外，小区内部辟出内部景观河水景，蜿蜒曲折成漫步水景廊道，有些还能连接到庭院中，使得叠墅与水景连为一体，交相辉映，理想中的惬意生活环境不过如此。

大华香鸢墅：左手繁花 右手繁华

小隐隐于野，大隐隐于市。随着经济社会的发展提高，城市人对于别墅的需求似乎更加严苛：既要左手繁花、又要右手繁华。

而在大华香鸢墅，拥抱有院子、有露台，有天有地院落生活的同时，还可以尽享城市繁华配套。

大华香鸢墅位于浦口区浦珠北路59号，项目靠近地铁3号线柳州东路站、11号线一期柳州路站，地铁交通，畅达全城；紧邻长江大桥、扬子江隧道口等过江通，从项目驱车到鼓楼、河西等主城繁华区域十分快捷。

在商业配套上，大华香鸢墅依托成形的大华锦绣华城，阅江山商圈，周边商业氛围浓厚；教育配套上，项目学区为省重点实验小学——浦口实验小学本校。

如今，江北新区发展已经驶入“快车道”，随之而来的是，江北楼市进入“改善新元年”。对比目前江北市场上的一些地价2万+/㎡的叠墅项目，大华香鸢墅仅2万出头的售价，有着绝对的价格优势。

重要的是，在当下人们更加注重离尘不离城的别墅生活中，大华香鸢墅称得上性价比的典范。

最后，给大家再次强调下：大华香鸢墅目前仅剩最多20多套收官别墅，错过不再！想买的朋友，可以实地去项目售楼处看房。