【掌柜点评】长江大桥通车时间已定 这些楼盘身价要涨……

最近，官方宣布南京长江大桥将在26号、27号、28号三天对市民开放参观，在29号正式通车。长江大桥重修之后，以崭新的面貌出现在南京市民的眼前，直接利好的自然是桥北居民，身价恐怕又要涨了。

南京长江大桥这次维修大概持续了两年多的时间，可谓是一次彻彻底底的大修整，即便在不堵车的情况下，驱车通过长江大桥也需要近十分钟的时间。

不过在下了长江大桥之后的大桥北路，那是在南京出了名的堵，对于桥北居民来说，被堵在大桥北路上那不是家常便饭，再正常不过的事情吗？

按照官方的说法，大桥北路的改造项目预计将会和长江大桥一同投入使用，到时候从长江大桥一路驱车到江北大道全程都是没有红绿灯的快速同行。

可是问题来了，按照目前大桥北路的施工进展程度来看，恐怕赶不上预期投入使用了。

在大桥封闭维修前，高德地图曾发布一份中国主要城市交通分析报告，其中大桥北路由北往南方向，全年365天只有10天不堵车。

但是长江大桥重修并没有拓宽，更不是新增了一座大桥，所以可能对拥堵只能起到分流的作用，毕竟桥北大盘、租客实在太多。

虽然说大桥通车和北路通车并不等于桥北往后就不堵车了，但是可以疏解一部分的拥堵，分流部分行车那是肯定的，自然而然也会为桥北居民带来很大的利好。

南京过江公交方案可能再调整，业内人士建议试点大桥公交专用道，南京市客管处首次发布了过江公交调整方案，12月5日意见征集结束。目前交通部门已经着手根据市民反馈的意见进行修改，后期方案或将有一定幅度的调整。

“目前南京正在酝酿公交换乘公交免费的政策。”南京乘客委员会委员郎亮认为，目前正在进行的公交线网优化方案，就是要让市民从依赖公交出行，变成依靠公交线网出行。“换乘增加了不便，公交方面就要通过降低出行成本、缩小等车时间、增强无缝对接等加以弥补。”

郎亮表示，利用大桥北路快速路的条件，可适当开辟一些快线，让六合居民能快速过江。“比如502路可以分为快线和慢线同时运行。公交公司根据客流需求灵活调整两种线路的发车班次。”

南京市乘客委员会主任胡乐涛也认为，交通部门应提供更为便捷的过江方案。“像大桥这样特殊的道路状况，适合开短线、快线。比如六合来的车，到了泰山新村就下车进行接驳，或者过了大桥就下车换乘。”

既然南京大桥即将通车，周边利好大升级，今天掌柜君为大家盘点大桥附近优质楼盘，供大家参考。

深业滨江半岛

【项目动态】深业滨江半岛1号楼目前剩余少量房源在售，售完即收官。建筑面积约132-298㎡，均价38780元/㎡，一房一价，毛坯交付。

【编辑点评】深业滨江半岛位于鼓楼龙江路30号，周边有5号线方家营，建宁路站，附近配套齐全，观天地mall商业配套、苏果社区超市、阅江楼休闲公园、建行、农行、拉萨路小学等。

免费咨询电话：400 8181 360转50368

深业滨江半岛 均价：38780元/㎡

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中冶盛世滨江

【项目动态】中冶盛世滨江暂无住宅房源在售，后期加推计划待定。南苑、北苑均有商铺在售，总价格在608万-2870万之间，详细情况可咨询售楼处。

【编辑点评】中冶盛世滨江位于鼓楼 宝塔桥西街155号（金川河西路与城河北路交汇处），附近有地铁5号线方家营站，周边配套齐全，有苏果社区超市、大观天地mall商业配套、阅江楼休闲公园等。

免费咨询电话：400 8181 360转50369

中冶盛世滨江 均价：39000元/㎡

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江山汇悦山府

【项目动态】 江山汇悦山府接受公积金贷款，项目在售少量大面积房源120、140平方米，拟交付时间为2018年12月，均价32968-35499元/㎡，具体一房一价。

【编辑点评】江山汇悦山府位于鼓楼燕江路201号，项目自然资源独具优势，周边地铁、公交等出行便利，生活医疗等配套齐全，园林景观优美舒心，物业服务定位高端，为低容积率、高绿化率的山水华宅，是主城区域不可多得的稀缺产品。

免费咨询电话：400 8181 360 转66965

江山汇悦山府 均价：32968元/㎡起

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大华锦绣华城

【项目动态】大华锦绣华城阅江山仅剩3栋高层18、19、20号楼，前期均价19434-19998元/㎡；2栋洋房5、6号楼，前期均价21277-22065元/㎡

【编辑点评】大华锦绣华城位于浦口 浦珠北路59号（浦珠北路和柳州南路交汇处），周边有11号线柳州路站，配套齐全家乐福在项目北侧；配建大卖场、中心会所及法国文化艺术展览馆等日常生活及休闲娱乐设施；教育资源有浦口实验小学及区教育局所属幼儿园。

免费咨询电话：400 8181 360转50129

大华锦绣华城 均价：470万元/套起

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浦泰和天下

【项目动态】浦泰和天下28、29号楼目前还剩少量房源，面积100、115㎡，销许均价20988元/㎡，暂不对外出售，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】浦泰和天下位于浦口 江山路9号，周边配套齐全，有琅玡路小学分校、柳袱小学、华润苏果、沃尔玛、鼓楼医院分院等。

免费咨询电话：400 8181 360转50137

浦泰和天下 均价：20988元/㎡

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