辰兴发展3.94亿收云南西双版纳项目剩余51%股权

辰兴发展控股有限公司近日发布公告称，其间接全资附属公司辰兴房地产发展有限公司以3.94亿元人民币(4.48亿港元)的价格，悉数收购西双版纳景缘投资开发余下51%股权及贷款，收购完成后，将拥有目标公司西双版纳景缘投资开发有限公司100%股权。

据公告披露，辰兴发展的间接全资附属公司辰兴房地产发展有限公司，向北京阳光房地产综合开发有限公司购入西双版纳景缘投资开发有限公司51%股权兼贷款利息，股权代价约为3.94亿人民币(相当于4.48亿港元)，贷款利息1.51亿元人民币(相当于1.72亿港元)。以上所需代价由内部资源拨付。

据观点地产新媒体此前报道，辰兴房地产于12月12日以2.25亿元人民币（相当于2.56亿港元）收购了目标公司49%的股权及卖方300万元贷款利息。

彼时还规定，待收购完成后，倘目标公司大股东收购股权，并因而持有目标公司超过50%的股权，将成为集团的附属，辰兴需额外支付3000万元人民币（约3414万港元）。

待收购完成后，辰兴房地产将拥有其100%的股权，总代价6.18亿人民币(约7.044亿港元)，另加1.54亿元人民币贷款利息。

据了解，目标公司于2013年成立，主要资产为3幅位于云南省西双版纳旅游度假区二期的地块，估计总面积22.4万平米，其中20.4万平米为住宅，2万平米为商业。

目标公司被指定作商业用途的地块的建筑及开发，于2016年度及2017年度分别亏损611万元及479万元。