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【掌柜点评】南京东部地区大波利好要来 辐射这些楼盘……

南京房地产网-房掌柜 2019-02-22 13:59:31来源:房掌柜 吕泽淳
[摘要]近年江宁、栖霞、秦淮各区都把眼光瞄准了东部发展。

春节刚过不久,属于南京的城建大事就一件接着一件的袭来,近年江宁、栖霞、秦淮各区都把眼光瞄准了东部发展。因此,也针对东部的配套不完善、交通较堵、城建水平不均衡等问题进行了规划。规划之后,东部地区将有一大批基础设施建设和民生配套项目将要来临,有利好你家周边的吗?

交通与商业

马群换成中心

马群换成中心包括地铁和交通站组成的交通换成枢纽、综合商业、商务办公及住宅,可以说是一个TOD模式,将于明年建成!

建成后规模不小,集3条轨道、1条有轨电车、地面公交、短途城际、小汽车、出租车、非机动车等于一体自由换乘。

金马路换成中心

金马路换成中心综合体占地24万平方米,目前正在紧鼓密锣的建设,2号线马群地铁站附近的交通堵点,将随着两大换乘中心的建成得到改善。

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商业配套

马群换乘中心规划引入城东最大品牌连锁超市、IMAX影院、城东最大主题餐饮街区,打造商业、办公、餐饮、娱乐于一体的超大TOD(以公共交通为导向的全业态开发模式)综合体。

医院与学校

医疗配套

医疗方面麒麟将建设一所三甲医院和一所国际医院,目前南京红十字医院的“东迁”行动也在建设中,这将是具有三级康复水平的二级甲等医院,具体地址在友谊河路的城东银龙片区

学校建设

目前,麒麟科创园第二小学已经动工,正在紧张的建设中,预计明年招生。并且麒麟目前引进了英国莱爵公学,上个月已经举行过奠基仪式。

明后两年新林区域预计将有9所中小学、幼儿园建成:南师附中仙林分校小学部、仙林湖西侧小学、G58地块西南侧幼儿园、仙鹤片区北部中学、仙林湖北部初中等。

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老旧片区升级

中山门大街

去年9月起,中山门大街就全线启动了整治,目前快车道已全线贯通,慢车道和人行道马上完工。

孝陵卫老旧小区

去年玄武区孝陵卫共有9个老旧小区进行了整治。秦淮区,四方新村小区88幢房屋的整治。

马群棚户区改造

在马群街道,消灭“城中村”、推进棚户区改造、整治老旧小区成为重点工作。重点锁定南湾营、百水芊城等保障房片区。

河道岸景观打造

马群一带拥有30公里长的“一河八沟”水系,街道在南湾营片区新建城东污水主管网的同时整治了300多个污水排口,并投资两亿元进行河道岸线景观带的打造。

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不管是TOD模式还是其他一系列城建规划,都是对这片区域的业主都是提高身价的利好,今天掌柜君为大家盘点马群周边优质楼盘,供大家参考。

中垠紫金观邸

【项目动态】中垠紫金观邸项目住宅房源还剩4号楼、7号楼尚未加推,加推时间等具体信息待定。另外,项目在售1号楼酒店式办公公寓产品,主力户型建筑面积68平米,均价21500元/平米;有部分商铺在售。

【编辑点评】中垠紫金观邸位于栖霞马群街道马群综合换乘中心,附近有2号线马群站,周边配套齐全,金融、商业、学校、医院都有。

免费咨询电话:400 8181 360转50052

 
中垠紫金观邸 均价:26500元/㎡
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复地御钟山

【项目动态】复地御钟山目前已无房源在售。预计后期推三期房源,具体信息未定。

【编辑点评】复地御钟山位于栖霞马群街2号,附近有2号线马群站,周边有南京城东医院、太阳城小学附属幼儿园、天悦幼儿园、南京外国语实验学校等。

免费咨询电话:025-58587777

 
复地御钟山 均价:待定
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银城君颐东方

【项目动态】银城君颐东方仅剩一套3号楼101室住宅在售,精装交付,户型建筑面积170平方米,均价4.9万元/平方米。位于一楼的带院子。项目后期无房源加推。

【编辑点评】银城君颐东方位于栖霞环陵路马群转盘处,周边配套尚可,马群农贸市场、苏果超市,地铁、享受马群周边商业配套。

免费咨询电话:400 8181 360转50432

 
银城君颐东方 均价:39000元/㎡起
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熙悦

【项目动态】熙悦在售3、6、10号楼住宅房源。在售3号楼房少量房源,户型建筑面积89平米、105平米,销许均价28900元/平米。在售6号楼少量住宅房源,销许均价28900元/平米,户型建筑面积89、99、128平米,两梯四户,交付时间2020年12月。10号楼户型建筑面积89、99、105平方米,销许均价28900元/平米,两梯四户。

【编辑点评】熙悦位于江宁瑞云路,周边有8号线齐林工业园,沣麟广场、荔枝广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建。将未来将建成一个集行政、医疗、商业、文体为一体的大型综合配套区。

免费咨询电话:400 8181 360转65804

 
熙悦 均价:28900元/㎡
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新城璞樾钟山

【项目动态】 新城璞樾钟山还有少量中叠别墅房源在售,户型建筑面积250平方米的,均价42000元/平方米。另外,项目在售24号楼少量平层公寓,户型建筑面积约38-58平方米,首付50万起,精装交付。

【编辑点评】新城璞樾钟山位于栖霞奔马路与石狮路交汇处,附近有2号线金马路站,周边配套非常齐全,仙林商业广场、仙林中小学、南师大附属实验中学、北京东路小学分校、南京外国语学校仙林分校、紫金山5A级国际风景区等。

免费咨询电话:400 8181 360转50431

 
新城璞樾钟山 均价:35000元/㎡起
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责任编辑:吕泽淳

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