无锡近41亿元挂牌4宗涉宅地 总面积22万平米

3月1日，江苏无锡市自然资源和规划局挂出4宗涉宅地块，出让面积22.28万平方米，总起拍价40.64亿元，均将于4月3日竞价出让。

地块出让文件显示，此次出让地块分布于滨湖区、惠山区和新吴区。其中，起拍价最高的是滨湖区XDG-2019-3号地块，该宗地位于滨湖区吴都路与万顺道交叉口西南侧，土地用途为居住用地，占地面积7.47万平方米，容积率≤1.8-2.0。

据悉，该宗地起拍价为18.92亿元，楼面价约为1.41万元/平方米。根据规划，该宗地须配建16班幼托一处，占地面积不少于7200平方米；新建住宅中成品住房比例不得低于50%；应采用现代工业化生产方式建造的装配式建筑，面积比例不低于25%等。

出让面积最大的是惠山区XDG-2018-36号地块，该宗地位于惠山区惠山新城白屈港东侧、融泽路南侧，占地面积7.86万平方米，土地用途为A1商住混合用地、A2居住用地，容积率≤1.7-1.8。

该宗地起拍价为11.3亿元，楼面价约8460元/平方米。根据规划，该宗地新建建筑必须按照二星级或以上绿色建筑标准设计建造；基层社区绿地不少于5000平方米；新建高层住宅中成品住房比例必须达到30%。

另一宗惠山区地块为惠山区XDG-2018-45号地块，块位于惠山区洛社新城新盛路北侧、新城东路西侧，地块面积3.05万平方米，土地用途为居住用地，容积率≤2.2-2.5，起拍价4.49亿元，楼面价为6695元/平方米。

此外，新吴区XDG-2016-7号地块位于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧，占地面积3.9万平方米，土地用途为居住用地，容积率≤2.0-2.2，起拍价5.93亿元，起始楼面价为7602元/平方米。