继网红盘、时光盘 实力央企江北5G神盘首开在即！

开年以来，南京楼市大市场环境表现一直不温不火。唯有一家房企——中海，始终霸屏着南京的楼市热销榜。

先是燕矶听潮春节不打烊、卖房1个亿刷屏；紧接着城南公馆打响2019年开盘第一枪，并创下1小时“时光”、日销7个亿的好成绩；随后，燕矶听潮热销再现、成南京网红盘，2月销售额破10亿。

接踵而至的是，正式迎来首开倒计时的江北5G神盘——中海原山项目。据说该项目的周末日均到访量已经高达150组，一旦开盘必将掀起新一轮热销潮。

▲ 售楼处实景图

央企品质，工科中海，原山项目似乎自一出生起便已拥有了风靡南京的热销基因！时隔七年，中海用一座海派洋楼来赴与江北新区的七年之约。

5G神盘 中海原山正在申领销许

近年来，5G成了一个新的热词。

掌柜君犹记得10年前还在用按键手机2G网时，4G的概念已悄然在课堂上出现。用手机在线就能看电影，还存在在课堂概念和科技片里。

▲ 示意图

很快，3G开始普及，原本包月50M就够用的流量，瞬间成了杯水车薪，运营商的套餐也一跃到了以“G”为单位的时代。刚刚适应了3G网络的掌柜君，意外发现校园里的4G公开课已经一跃到了5G的科普性课堂。

不曾想，短短几年的时间里，通信早已实现了从2G到4G的跨越，5G也不再遥不可及。一如房地产体系中，从盖一座能够遮风避雨的房子，到科技房甚至是如今5G神盘的转变。

▲ 售楼处实景图

与通信世界里5G更快、更强相对应的是，5G神盘代表着更高品质、更高配套、更高颜值、更高标准以及更高科技。中海原山就是这样的一个项目，也是“工科状元”中海第五代户型产品的升级之作。

项目目前正在申领销许中，最快周末首开。据了解，首开房源为1、2、3号楼的122套房源，户型面积为85-124平米，现房销售，精装交付。

▲ 售楼处实景图

择址优越 一步河西一站式生活

项目地理位置优渥，位于江北国家级新区，距离雨山路地铁站仅300-400米距离。项目拥据长江五桥黄金大动脉（建设中），接驳河西CBD，仅一步之遥。

▲ 区位图

项目周边浦口区第三中学、江浦高级中学、南京一中江北新区分校以及明道中学、美国托马斯实验学校等丰富教学资源。

更有MS慕斯荟、江北虹悦城、红星美凯龙、滨湖商业街等大型商业环伺，将城市的中心搬到家门口，带来幸福的繁华。

▲ 老山

更赞的是项目不可复制的自然资源。老山国家森林公园、兰溪河银雀湖公园、求雨山文化公园、凤凰山公园、青奥体育公园等生态资源更是萦绕原山周边，于城市之中收藏自然之景，构筑天然氧吧，打造都市“后花园”。

海派低密 匠心打磨每一个细节

时隔七年，中海回归江北，用一座海派洋楼来回馈这片热爱的土地。

项目融合府宅大院建筑风格与海派景观，打造纯粹低密洋楼住区，规划1.8的低容积率，为生态园林创造更多空间，感受人居慢生活。原山的府宅大院建筑风格，象征圈层名仕的身份与品质，将典雅至美发挥的淋漓尽致。

▲ 效果图

值得一提的是中海原山的社区内部景观空间格局，一进铜制大门，凝重而高贵的视觉冲击，彰显主人的高贵身份；

二进水景门庭，踏水而归，仪态尽显；

三进林荫步道，于百花映秀中礼序归家；

四进叠翠园境，于移步换景中转换心绪。

中海原山园林的“一门两厅四巷六静园”4重空间，运用现代造园技法，雕琢园区细节，勾勒成一幅海派园林的至美盛景，彰显层层府院归家仪仗。

项目最大楼间距达约43米，充分保证每一栋的光照时长、通风以及隔音的效果，推窗尽揽园林盛景。

四房时代 海系第五代升级户型来袭

对于户型，中海也是非常认真的！中海原山的户型设计，在海系经典户型基础上，结合改善居住的舒适性全面升级，打造更符合南京人居习惯的海系第五代升级户型。

本次原山开盘楼栋为1-3号楼，户型建筑面积约85-124平米，其中120平米以上主力户型的奢阔四房，实现约86%的超高得房率！

120平以上户型如下：

▲A1户型 建筑面积约124平米

▲ A2户型 建筑面积约123平米

匠心品质的规划，南向三开间以及南向3.5向开间的设计，让原山的每个户型都拥有极好的采光效果，客户可以根据家庭实际情况选择东西中间户，以及不同的楼层。

▲样板间

除了户型设计方面用心打造之外，项目的“黑科技”也不少。车库入口摄像头采用智能感应技术、小区入口设置动态人脸识别系统，从人居科技为业主提供舒适便捷生活；室内更配置人性化智能灯光系统，一键离家/归家场景面板、多场景照明模式、家庭紧急按钮等，于细微处守护每一个家庭成员的安全。

选房攻略

项目本次首开三栋楼，不少意向购房者眼花缭乱，特此贡献出独家选房攻略：

1号楼为中海原山“爱の四房”楼栋，主力户型为建面约123㎡、124㎡四房二厅二卫，专为四房时代打造。

在海系经典户型基础上升级打造第五代经典户型，最大化南向开间数，遵循大面宽短进深原则，享受更长时间的阳光沐浴！

2号楼主力户型建筑面积约为87㎡、99㎡、107㎡，唯此一栋，为中海原山的“绝版小楼王”，均为三房二厅二卫设计，每个户型整个原山仅有22套。

3号楼则被誉为“性价比之王”，同样靠近人行主出入口，以（建筑面积约）88㎡、90㎡的三房二厅一卫以及101㎡的四房二厅一卫的户型为主，相对于其他楼栋总价较低，让您以最划算的价格入驻高端海派大境。