华润置地前2月销售254亿 华发去年营收237亿

华润置地前2月合约销售253.95亿元 单月收购了1幅地块

3月14日晚间，华润置地有限公司发布公告披露2月业绩情况。

观点地产新媒体从公告中了解到，2月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币90.1亿元，总合同销售建筑面积约50.06万平米，分别按年增长18.5%及8.5%。

同期，华润置地权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约人民币54.2亿元及37.33万平米。投资物业实现租金收入约人民币9.56亿元，按年增长28.1%。2019年累计投资物业实现租金收入约人民币18.76亿元，按年增长26.8%。

截至2月，华润置地年内实现合同销售金额共253.95亿元，总签约面积约147.52万平米。其中，东北大区实现签约额23.98亿元，华北大区实现签约额84.81亿元，华东大区实现签约额63.2亿元，华南大区实现签约额23.18亿元，华西大区实现签约额25.91亿元，华中大区实现签约额11.03亿元，其他区域实现签约额21.84亿元。2019年累计投资物业实现租金收入约人民币18.76亿元，按年增长26.8%。

土地储备方面，2月，华润置地斥资0.92亿元，在青岛收购了1幅地块，总楼面面积约7.59万平米，集权权益占比为41%。

华发快报：2018营收236.99亿 净利增长40.7%至22.66亿

3月14日晚间，珠海华发实业股份有限公司发布2018年度业绩快报公告。

公告显示，华发股份2018年总营收为236.99亿元，同比增长18.75%；净利为22.66亿元，同比增长40.73%。

观点地产新媒体从公告中获悉，2018全年，华发股份实现营业利润30.88亿元，同比增长21.73%；利润总额30.76亿元，同比增长22.88%；归属于上市公司股东的净利润为22.66亿元，同比增长40.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为22.57亿元，同比增长42.97%；基本每股收益为1.07元，增加5.45个百分点。

截至期末，华发股份总资产为1822亿元，同比增长28.05%；归属于上市公司股东的所有者权益为148.48亿元，同比增长18.07%；股本为21.18亿股，同比略微下降；归属于上市公司股东的每股净资产为7.01元，同比增长18.01%。

华发股份于公告中表示，报告期内，公司经营规模扩大，开发项目增加，公司总资产同比增加28.05%。本期完工交付房地产销售收入规模大幅提升，公司对联营公司实现的投资收益有所增加，公司归属于上市公司股东的净利润同比增长40.73%。

彩生活预计2018公司股东应占溢利同比增长逾50%

3月14日，彩生活服务集团有限公司发布公告称，预期公司连同其附属公司录得公司股东于截至2018年12月31日止年度应占纯利及溢利较去年大幅增加。其中，预期公司股东应占溢利较去年增长逾50%。

公告指出，该增长主要是由于彩之云平台的快速发展带来的增值服务增长，以及将万象美物业管理有限公司的业绩纳入公司的业绩综合计算。

据观点地产新媒体此前报道，2017年度，彩生活公司拥有人应占溢利较上年度约人民币1.89亿元增加约70.8%至约人民币3.2亿元。

其中，社区租赁、销售及其他增值服务的分部溢利约为人民币2.18亿元（2016年：约人民币1.21亿元），占2017年分部溢利总额约42.9%，而2016年则占约30.2%。

彩生活彼时表示，公司股东应占溢利增长主要是由于彩之云平台的快速发展以及社区生态圈业务的良好经营业绩，以及社区租赁和销售及相关服务增值服务收入的增加，带来了可观的利润。（观点）