产品制胜！南京东惊现现象级跨区域买房热！

众所周知，物以稀为贵。房子亦如此。

一直以来，无论楼市行情如何风云变幻，将产品力摆在第一位的楼盘不愁卖，俨然已成为一条颠扑不破的真理。

而通常情况下，拥有独树一帜产品力的楼盘，也同时兼具了稀缺性。所以不夸张的说，稀缺的房子不仅可以满足居住需求，更具有收藏价值。

在南京，热销的房子不在少数，但是能够凭借产品力，真正打动购房者的楼盘却凤毛麟角。不得不说，城中顶级豪宅——泰禾南京院子绝对算是其中一员。

事实上，自2016年南京院子首开告捷之后，大部分南京买房人逐渐形成了一种共识：对于经得起考验的产品，不计成本也要想拥有它。显然，泰禾打造产品的非凡能力赢得了购房者的广泛认可，也收到了市场的回报。

可是，在我们交口称赞泰禾超强产品力的时候，不可忽视的一点是，南京院子的门槛已超2000万。换句话说，价格不菲的南京院子，寻常人很难拥有。

如果说，现在用南京院子约十分之一的价钱，买一套和其产品力同样令人震撼的房子，相信多数人不太敢相信。但精明的买房人却早已抢先一步，纷纷抄底同样是泰禾出品的豪宅。它，就是仙东的泰禾金尊府。

（泰禾金尊府实景图）

在介绍泰禾金尊府产品力之前，我想先简单阐述下金尊府项目周边的人居环境。

在泰禾金尊府落子仙林东宝华核心区居住区之前，区域内的人居产品较为单一，除了宝华山脚下的高端别墅项目之外，基本都被大量刚需性高层住宅承包，尤其是宝华新城核心区的品质“灯塔型住宅”物业形态更是一片空白。

相信在十余年后，仙东片区一部分业主年龄结构、家庭成员以及居住需求的变化，开始进入再改善周期，许多人渴望由刚需性的普通住宅，升级到低密的洋房，或者品质更高的高层住宅。因此，泰禾金尊府的落户，无疑是填补了宝华品质人居产品缺失的这块空白。

于是，“稀缺性”成为了泰禾金尊府在宝华市场最明显的标签。

（泰禾金尊府区位图）

单就打造产品的稀有性来说，泰禾把握市场的眼光绝对是前瞻性的。而选择金尊府的客户，可以说是入手了一支“原始股”。

在宁镇扬一体化发展的红利之下，未来无论是交通，还是配套，宝华新城和南京仙林基本可以实现无缝对接。到那时，南京常住人口向东外溢，宝华新城的品质人居需求将会成为一种新常态。

所以，泰禾拿出了它的核心竞争力，将打造极致“中式建筑美”的功力，毫无保留的倾注到泰禾金尊府身上，项目肉眼可见的产品力呼之欲出。

应该说，自泰禾金尊府面世以来，但凡有优秀产品识别能力和鉴赏能力的客户，在见到金尊府之后，无不惊叹不已。

（泰禾金尊府实景图）

前几天，我实探泰禾金尊府售楼处，与现场买房人聊天发现，金尊府俘获客户芳心的原因是这样的：

品牌黏性强 客源基础广泛

实际上，在见到南京院子之后，许多南京人成为了泰禾的忠实粉丝。但遗憾的是，泰禾南京院子被一抢而空之后，满怀“院子情节”的买房人，甚至产生了一种“买房无门”的无奈。

直到泰禾金尊府的出现，南京一批城中、河西的“泰禾粉”相继组团到仙东抢购金尊府，只为冲着泰禾的品牌，买来自住。眼下，说泰禾掀起了南京人跨区域买房的热潮一点也不为过。

泰禾，这家发轫于福建的闽系房企，凭借20多年坚持“文化筑居中国“的开发运营理念，享誉全国。2017年，泰禾集团以1010亿元的销售业绩跻身中国房企15强，晋级“千亿房企”军团，“亚洲十大豪宅缔造者”、“新中式文化领导者”、“豪宅专家”的美誉广为流传。

不惜成本 养成“细节控”习惯

选择泰禾金尊府的客户，基本都是不愿将就，对于楼盘品质要求极为苛刻的。而然，天生打造产品不惜成本的泰禾，早已养成了“细节控”的习惯。这一点，泰禾刚好迎合了追求品质生活客群的需求。

（泰禾金尊府实景图）

作为泰禾落子南京区域的第二个项目——泰禾金尊府，是全球第七座“府”系大作。与泰禾院子精髓一脉相承，泰禾金尊府在建筑设计、内部中式园林打造等细节方面不惜成本，赢得了市场的肯定和青睐。

譬如，泰禾金尊府的大门建造，遵循中国传统门第观，师法北京恭王府打造独特新中式王府规制，采用泰禾非物质文化遗产门头体系——“九天阊阖”，尽显古代达官贵胄的豪宅风范。

（泰禾金尊府实景图）

譬如，泰禾将打造中式园林景观的“杀手锏”，巧妙的用在了金尊府项目上。为了更好的融入南京，金尊府的园林打造以圆明园“园中园”格局为蓝本，撷取南京六朝古都为背景，融汇北方、江南名园造园手法，形成了独特皇家园林规制的景观体系,打造出九天阊阖、瞻园觅秀、棋居花院等九大盛景。

（泰禾金尊府园林实景图）

更难得的是，泰禾金尊府园林设计极其重视细节，不惜高额成本，全冠移植罗汉松等百年成树，同时甄选珍贵的稀缺石材。大到一颗树，小到一块石，意境交相呼应，只为营造出符合泰禾气质的中式园林。

（泰禾金尊府园林实景图）

再譬如，金尊府整体外立面设计汲取了中国传统建筑精髓，以全新的分段式设计，屋顶效仿故宫太和殿、金銮宝殿设计形制，形成层层递进的新中式建筑美感。

外立面选材方面，洋房一至二层，高层一至三层设计有干挂石材，并配有回纹图案。三层以上外檐，采用仿石材真石漆，东方气质和现代风格并存。

产品前卫 终极改善一步到位

泰禾金尊府主力产品由花园洋房和高层组成。项目主要面对品质刚需以及改善客群，以豪宅标准匠心打造成区域内唯一的品质标杆。

（泰禾金尊府洋房效果图）

户型设计上，泰禾金尊府目前在售洋房的主力户型面积约145㎡，四房户型，三开间朝南，全明设计，格局大气恢宏，约8.2㎡阔绰开间阳台，形成了270°黄金观景视野。

（泰禾金尊府 145㎡户型 样板间图）

项目采用精装交付，精装标准上，金尊府甄选博世、摩恩、科勒（或同等品牌）的家装品牌，并带有地暖和中央空调，保证业主享受高品质健康生活。

（泰禾金尊府145㎡互相样板间实景图）

此外，更为贴心的是，入户大堂是地上地下双精装入户大堂，回家停车可以直接入户。

（泰禾金尊府效果图）

住宅里 千万级产品物业服务

一位买了金尊府的业主告诉我，泰禾对于品质人居的定义，远不止于专注于做好产品。物业服务方面，同样是不少人选择泰禾金尊府的重要因素。

泰禾金尊府选用自持物业——泰禾物业。拥有国家一级物业资质的泰禾物业，以航空空乘人员，金钥匙物管，三军仪仗队等行业优秀人才为模板选人，进行专业的培训操练，让业主享受南京院子千万级豪宅的高品质物业服务。

（泰禾物业团队）

小区配套方面，泰禾金尊府同样彰显项目品质。社区内有一个1000㎡的高端私享会所，室内泳池、健身房等配套齐全。另外，项目旁边还规划了高端医疗配套——泰禾医疗中心，在家门口为业主提供高端的医疗卫生服务。

如今，考虑到产品的稀缺性，以及买房人对于愿意花时间和金钱做产品的楼盘的期待，像泰禾金尊府这么如此纯粹的新中式风格豪宅，注定属于极少数人！机会错过不再！

项目最新动态：泰禾金尊府目前在售少量品质洋房房源，户型面积145㎡，均价21000元/ ㎡，详情请前往售楼处了解。

项目地址：仙林大道与和平路交汇处向南300米。

（注：文章部分图片为项目示意图，仅供参考，最终以双方签订购房合同为准。）