重庆14.87亿出让主城2宗地 协信、东原各拿一宗

6月18日，重庆主城2宗土地出让，总出让面积合约290亩。最终，蔡家地块被协信拿下，成交总价7.87亿元，楼面价4197元/平方米。悦来地块被东原以总价7亿元拿下，成交楼面价8132元/平方米。

其中，协信竞得的地块是北碚区蔡家组团B标准分区B29-1/05、B29-2/06、B31/06、F标准分区F21-1/04号宗地，为二类居住用地、其他商务用地；地块位于胜桂公路东侧，土地面积134621平方米（约201.93亩），容积率1.39，建筑面积约18.7万平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块出让条件要求：居住用地需按照1.5平方米/户的标准配置体育活动场地；另外，B29-2/06地块需配建一所9班幼儿园，建筑面积和占地面积均不小于2700平方米。目前，蔡家板块已经进入大规模开发期，土地出让和开发建设逐渐以成熟区为圆心外扩。

东原竞得的两江新区悦来组团Q分区Q18-2、Q19-1号宗地，位于悦来、空港、中央公园三大板块之间的留白区域，为二类居住用地，土地面积58708.7平方米（约88.06亩），容积率1.47，建筑面积约8.61万平方米，该地块地上建筑限高30米。

根据该地块规划条件要求，Q18-2地块需配建开闭所；另外，地质灾害中易发区内进行建设时必须先进行专项勘察与整治工作、处于该区域中的地块应对其边坡进行综合治理。（观点）