六朝金粉地,金陵帝王州,南京这座城市生来特别,虎踞龙蟠六朝古都,尽显气度不凡。
由于南京城地理环境的复杂性,狭长的地形被长江和群山切割,既没有苏南的一马平川、也没有北上广的环线延展性。这也注定了南京的城市规划,常常显得有些“独具一格”,虽然遍地开花,却又好似毫无规律。
直到21世纪初,南京的发展依旧是各自为营,各板块守着自己的活动中心,没人愿意管别人的一亩三分田。后来,江宁撤县划区、河西新城强势发展、江北新区异军突起,却依旧绕不过各自的行政区属。
直到这一次,紫东新区的横空出世,跨越了玄武、秦淮、栖霞与江宁4个行政区,打破了区域之间的行政壁垒,将南京的发展推上一个新台阶,我们称之为“2.0”时代。
紫东新区横空出世
这些年来,南京的发展很快,新城迭起、老城复兴,各个板块你方唱罢我登场,相继走上了快速发展的康庄大道。
“两江”出量大、河西豪宅多,而掌柜君却始终认为,新城虽多、以后还可以更多,但紫金山东区却有且只有一个。任日月巨变、沧海桑田,老城东永远是南京人心中的白月光。
2019年4月28日,紫东新区官宣的消息在南京业内炸开了锅,不争不抢的“白月光”板块热度空前,南京向东的发展步伐又向前迈开了一大步。紫东新区也成为继河西新城、江北新区之后的又一大发展重心,南京“三足鼎立”的格局初具规模。
就在去年年底,南京颁布了“南北田园、中部都市、拥江发展、城乡融合”的2035年总体规划。其中“中部都市”就是指以新街口为圆心、30公里为半径的一个圆,在这个圈里,城墙以内的区域已经发展完全、河西江北在快速发展、南站东山等已基本成熟,只有紫东这一大块区域还有着巨大的空白。
与河西、江北不同的是,前者都是先在江边某处空地画个圈,然后一座座高楼随之拔地而起,新城从无到有;而后者则是通过资源整合、功能优化等手段,来放大和提升区域的竞争力,紫东从有到优。
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