劲爆！首付85万起，抢占新街口仅有的机会来了！

提到新街口，很多人第一反应想到的就是南京市中心、德基广场、中央商场，亦或是超高的办公楼、庞大的商务办公人群，甚至或是拥挤的人人人.....正是如此，才造就了其成为“中华第一商圈”。

因此，南京很多高净值、精英人群以在新街口有一套房子，作为成功及身份的象征！就目前新街口来看，几乎都是老旧二手房，尽管年代已久，其单价和总价较高，性价比相对较差。

很多人都在苦等新房的上市，现在他们终于等到了区域唯一在售的金轮峰华。这一由金轮地产精心打造的高品质项目，首付85万起就能买到，性价比和稀缺性不言而喻，这是整个南京楼市少有的机会，想买的一定要抓住机会！

一、南京只有一个新街口，这里是无法撼动的“中华第一商圈”

在2018年12月出台的最新《南京市城市总体规划（2018-2035）》中，提及未来南京将构筑城乡中心体系，即“市级中心——市级副中心——地区级中心——居住社区级中心——基层社区级中心”五级中心体系。

最值得关注的是，新街口、河西、城南、江北被列为4大市级中心，这是未来南京城市核心功能的重要承载区，新街口更是位列四大市级中心之首，进一步稳固了城市核心的地位。

纵观目前的南京，多个区域的新商圈陆续崛起，甚至想重新定义城市中心。但时间已经让我们证明，无论这些商圈如何发展，都只能被称为“江宁新街口”或是“第二个新街口”等，始终无法超越新街口。

毕竟南京只有一个新街口，地铁1、2号线在此交汇、这里有德基广场、金鹰、中央商场、新百、金陵饭店等，是南京人心中无法替代的地方。

这里是南京的市中心、中央商务区，也是中国著名的商业中心，更是无法撼动的“中华第一商圈”！

二、寸土寸金的市中心，终于迎来了金轮峰华这一高品质楼盘

作为南京寸土寸金的城市核心地段，很多高净值、成功精英人群都以在新街口有一套房作为成功、身份的象征。

但目前整个新街口几乎都是老旧的二手房小区，建成年代已久，内部环境堪忧，居住舒适度较差。尽管如此，这些小区的单价及总价并不便宜，可能看不上的房源，总价都要500万左右，对于很多买房人来说，这种房源的性价比不高，不值得出手。

很多买房人都在苦等，期待新街口一个新盘的出现，让他们能实现置业市中心的愿望。现在，这个机会终于来了，新街口迎来了金轮峰华这一高品质楼盘。这一由金轮地产精心打造的高品质项目，凭借绝佳的地段、无法比拟的配套，以及舒适的居住环境，受到高净值、成功精英人群的关注。

而最难以想象的是，相比市中心老旧二手房的高价，目前首付仅需85万起，就能买到新街口唯一在售新房金轮峰华的房源。目前项目在售酒店式公寓，有4.8米挑高、3.5米平层产品，建筑面积约37-60㎡，精装均价5万-6.5万/㎡。

据了解，金轮峰华规划打造一栋层高16层建筑，包含精装国际公寓、SOHO办公，和时尚商业于一体的高级城市综合体。另外，在项目的主楼核心中厅，还精心打造了一处城市会客厅，可以在这里会客、休憩。

三、新街口绝版地段、稀缺产品类型，区域唯一在售地铁上盖项目

熟悉楼市的人都会知道，决定房地产的价值因素就是地段。这种因素随着楼市调控的不断深入，体现的更为明显，在现在的南京楼市，一个楼盘的地段、配套和产品品质是决定能否获得市场认可的重要因素。

就金轮峰华来看，地处市中心中山路上，紧邻南京地铁1号线珠江路站，步行街5-10分钟就可达到新街口，也是新街口目前唯一在售地铁上盖项目，这是南京主城当之无愧的核心地段。

而且项目坐落在珠江路地铁站1号口旁，与南京地铁1、2、3、4号线无缝对接，交通非常便利。向南一站到达新街口站，可换乘地铁2号线；向北一站到达鼓楼站，可换乘地铁4号线；向北或向东两站到达鸡鸣寺站或大行宫站，可换乘地铁3号线。通过南京轨道交通，从项目可通达全城。

另外，项目创造性的打造两种酒店式公寓和soho办公产品，分别是3.5米层高的平层（部分夹层）产品、4.8米的挑高产品。这一点，在整个新街口商圈也是唯一的产品，极其稀缺。

四、作为新街口唯一在售新房，项目备受市场与买房人的关注

那么，除了绝佳的地段、稀缺的产品类型，金轮峰华凭借哪些自身优势而受到自住和投资客的关注？掌柜君认真研究了新街口发展现状、金轮峰华的详细信息，总结了项目的多个价值点：

1、拥有全南京无法比拟的配套资源，自住生活方便

就目前新街口来看，其聚集了南京最优质的各项配套资源，这一点也是其他区域无法比拟的。

坐拥“中华第一商圈“，聚集了德基广场、中央商场、新百、金陵饭店等南京地标性商业体，还有沃尔玛、家乐福等超市，完全可以满足日常购物、生活需求；

教育资源非常丰富，周边有金陵中学、南京大学等，很多家长在这里置业，可以更好的在孩子身边照顾日常生活起居、陪伴他们的成长；

医疗资源十分成熟，周边有鼓楼医院、南京市儿童医院等三级甲等医院。很多附近医生、主城改善居住条件的老年人等，在这里置业能兼顾成熟医院配套和未来养老。

另外，项目2公里范围内还有玄武湖公园、鸡鸣寺公园、五台山公园等休闲配套，在自住的同时，可以充分享受喧闹城市中的惬意生活。

2、房价倒挂2万/㎡+，周边拥有庞大租住人群市场，投资潜力巨大

与自住群体不同，对投资群体来说，他们所看中的是金轮峰华周边庞大的租赁市场、及一二手房倒挂的2万/㎡+，未来可以带来巨大的获利空间。

金轮峰华周边拥有像金轮国际广场、亚太商务楼等200多栋办公楼，聚集了庞大的商务办公人群，他们拥有较高的收入水平和强大消费能力，能为项目提供了强有力的租住需求。

另一方面，寸土寸金的新街口已经多年没有新房上市，供应量极少。目前区域二手房住宅价格并不低，与金轮峰华房价倒挂在2万/㎡以上，当然买到就是赚到！

当然，除了以上价值点，金轮峰华的精装酒店式公寓采用智能家居、智能照明、人脸识别系统、小区智能监控、电子密码门锁等家居电器一体化掌上APP，可以多方面的保护居住者的安全。

另外，项目的物业服务是雅居乐物业，全方面的提供访客预约、报修报事、车牌识别、全天候安保巡防等服务，让居住者有更好的生活环境与居住体验感。

五、卖一套少一套！首付85万起，抢占新街口唯一的机会！

难以想象，在新街口这种绝版黄金地段，竟然还有像金轮峰华这样高品质的楼盘！最重要的是首付只要85万起，但套数有限，想买的一定要注意，毕竟真的是卖一套少一套。

据了解，金轮峰华正火热销售中，目前在售酒店式公寓，为4.8米挑高、3.5米平层两种产品，建筑面积约37-60㎡，精装均价5万-6.5万/㎡，首付85万起。

下面，掌柜君给大家分享下项目户型图和样板间图片：

4.8米挑高双钥匙产品，买一层得两层，未来出租将可获得双份收益，投资翻倍。户型图如下：

给大家看看4.8米挑高双钥匙产品样板间照片：

而3.5米的平层产品，做了部分夹层，最大化提高空间利用率，将投资最大化。户型图如下：

再给大家看看3.5米平层产品样板间照片：

看完项目的样板间，掌柜君已经被项目圈粉，很是心动！毕竟首付85万起，就能买到集交通、商业、教育、医疗等南京众多无法比拟资源于一体的稀缺项目，当然值得出手！

但目前在售套数不多，注定只能是少数人的专享，这也是抢占市中心最后的机会，真的是卖一套少一套。想入住金轮峰华的买房人一定要注意了，可以去项目营销中心实地了解最新动态。