三、百家湖商办地块终于出让,仅1.1万方,或为德基定制地块
下周的土拍中,最受期待的莫过于百家湖出让的G47稀缺商办地块,该地块之前曾传为德基要来,当时江宁开发区网络发言人回复:该地块规划为商办用地,目前正在办理挂牌出让手续,最终竞得单位以成交公示为准。
该地块的位置在百家湖属于黄金地段,地块东侧是21世纪太阳城,天元西路北侧是景枫KINGMO、江宁金鹰,地理位置十分优越。
就目前来看,这里是南京除了新街口之外,商业发展最好的商圈。周边商业氛围和商业人气不错,若真是德基进驻,也将大大增强区域商业影响力。
今天,掌柜君从地铁1号线百家湖站1号口出来,步行不到600就到达G47地块,该地块北侧是东恒国际大厦,东侧是江宁主干道双龙大道,来往车辆很多;
地块南侧是珍宝假日酒店,从目前地块来看,内部较为平整,之前不少种菜的也已经清理,但地块面积不大,可操作性不强;
掌柜君也拍了地块的全景图,可以让大家更直观的了解地块的情况,目前是一大片空地,而本次G47地块仅1.1万方,只是其中一部分,具体位置无法确定,只能给大家看一个大概范围。
另附,百家湖G47地块出让要求:
(1)该地块不接受联合竞买。
(2)该地块所建办公建筑面积的10%须由竞得人自持不少于10年(自竣工验收之日起算)。
(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%。
(4)竞得人须在成交后十个工作日内与江宁开发区管委会签订《地块投资发展协议》。
当然,除了以上3幅涉宅和商办商业地块,还有大学城G45的商业和其他商服用地、大学城G48的综合和医疗卫生用地,不过关注度相比以上3块要小很多。
关于即将开拍的这些地块最终的结果,我们将于8月7日上午10点揭晓,到时候掌柜君也会给大家带来最新的消息。
2022-09-26 11:07
2022-09-22 17:25
2022-09-05 17:18
2022-09-02 22:22