在这个全民买房的时代,南京街头随手拉一个老大爷,都能给你讲讲楼市的发展行情。而眼下的主旋律,莫过于一个“稳”字。
太冒尖的城市,政策收收紧,打压一下;太颓废的城市呢,政策就稍微倾斜一下,放放水。这一点,从这几个月的调控政策走向上也有所表现,在“房住不炒”的指导方针下,稳住别浪,成为当之无愧的主旋律。
在这个刚刚过去的7月里,全国各地的房地产调控次数已超过40次,表现太抢眼的自然要被谈谈话、加加码,而个别卖不动的城市、想要放松却成了“一日游”,楼市透露出趋严的势头。在这样“严厉”的背景下,接下来的楼市会否降温呢?
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调控趋严 7月全国调控超40次
今年以来,从3月份开启的“小阳春”行情,一直表现不错。4月19日,楼市调控迎来一个全新的节点,随着住建部点名6个在一季度房价波动较大的城市之后,楼市风向迅速转变。
据媒体统计,今年的4月、5月、6月,我国的房地产相关调控分别为60多次、41次以及46次。在新房市场的表现体现在,5月全国70城市中上涨的城市占了67个,而到了6月这一数据变成了63个。
进入7月之后,陆续有大连限涨令、苏州限购加码、洛阳重申限价、开封限售取消一日游等等超过40次的调控。放松的寥寥无几,收紧成为主旋律。
有业内人士称,楼市的主旋律就一个“稳”字,稳房价、稳地价、稳预期,所有的调控手段,都是围绕这一主基调来走的,过冷、过热,都是不存在的。
2022-08-22 19:00
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