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放粮了!10幅地块明日开拍 4幅涉宅地块实探全解析

南京房地产网-房掌柜 2019-08-06 17:43:17来源:房掌柜 

8月7日,南京又将迎来新的土拍。此次国土局也是大放量,一口气推出10幅地块,涉及南部新城(1幅)、仙林(1幅)、城东龙潭(1幅)、城北(2幅)、江宁(5幅),出让总面积近43公顷,起拍总价46.8亿。

其中4幅涉宅地块,出让总面积近19公顷,起拍总价35.8亿,分别位于迈皋桥、龙潭、江宁大学城、以及正方新城板块。

放粮了!10幅地块明日开拍 4幅涉宅地块实探全解析

迈皋桥新粮!G41地块纯宅地

NO.2019G41

栖霞区迈皋桥街道长营村145号地块

四至:东至北苑西路、南至华电东路、西至住宅小区、北至方圆绿茵小区

总用地面积:20622.15㎡

出让面积:20622.15㎡

用地性质:二类居住用地

容积率:1.01≤R≤1.55

限高:35米

起拍总价4.5亿,起拍楼面价14078元/㎡

最高限价6.5亿,最高限价20335元/㎡

放粮了!10幅地块明日开拍 4幅涉宅地块实探全解析

地块部分出让条件:

1、地块内应配建社区中心一座,设施包含居家养老中心、社区养老院、社区服务中心、育儿园、邮政所、公厕,共计5850平方米,须由竞得人建成后移交给栖霞区政府。文化活动中心和菜市场不得分割销售,不得分割转让。

2、地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给栖霞区政府。

3、地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

放粮了!10幅地块明日开拍 4幅涉宅地块实探全解析

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责任编辑:徐雅莹

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