仙林G40地块被南京德信云狐电子商务有限公司底价摘得

百家湖商办地块终于出让，或为德基定制地块

今天的土拍中，最受期待的莫过于百家湖出让的G47稀缺商办地块，该地块之前曾传为德基要来，当时江宁开发区网络发言人回复：该地块规划为商办用地，目前正在办理挂牌出让手续，最终竞得单位以成交公示为准。

该地块的位置在百家湖属于黄金地段，地块东侧是21世纪太阳城，天元西路北侧是景枫KINGMO、江宁金鹰，地理位置十分优越。

就目前来看，这里是南京除了新街口之外，商业发展最好的商圈。周边商业氛围和商业人气不错，若真是德基进驻，也将大大增强区域商业影响力。掌柜君从地铁1号线百家湖站1号口出来，步行不到600就到达G47地块，该地块北侧是东恒国际大厦，东侧是江宁主干道双龙大道，来往车辆很多；

地块南侧是珍宝假日酒店，从目前地块来看，内部较为平整，之前不少种菜的也已经清理，但地块面积不大，可操作性不强；

掌柜君也拍了地块的全景图，可以让大家更直观的了解地块的情况，目前是一大片空地，而本次G47地块仅1.1万方，只是其中一部分，具体位置无法确定，只能给大家看一个大概范围。

另附，百家湖G47地块出让要求：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块所建办公建筑面积的10%须由竞得人自持不少于10年（自竣工验收之日起算）。

（3）地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥50%。

（4）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁开发区管委会签订《地块投资发展协议》。

江宁大学城G48地块

NO.2019G48（江宁区高新园方前大道以北、丽泽路以西地块）位于大学城附近、方山风景区南侧，东至丽泽路，南至吉印大道，西至现状，北至现状。总用地面积139936.83㎡，出让面积地上134254.61㎡、地下5682.22㎡，用地性质为A5医疗卫生用地和A3教育科研用地，综合容积率1.49，起拍总价1.8亿，竞买保证金3600万元。

G48位置示意图

NO.2019G48地块出让条件

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）A、B分区土地及地上地下所建房屋须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

（3）C分区的地面为城市道路，出让范围为地下空间，允许建设停车及相关配套设施，地下所建房屋须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

（4）医疗卫生用地、教育科研用地装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%。

（5）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁区人民政府签订《地块投资发展协议》。