总价248万起 抢购河西CBD中轴爆款精装现房

众所周知，“一房难求”已是目前河西板块的标签，普通住宅不够抢，公寓市场同样备受购房者青睐！

在此背景下，如果说现在还有没有抄底河西的机会？河西CBD中轴线上持续热销的河西汇豪公馆或将是最佳选择。

河西汇豪公馆效果图

自从面市以来，为何河西汇豪公馆卖得这么好，简单一句话概括：项目超高的性价比最打动人。我总结了河西汇豪公馆三大价值点，与大家分享：

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坐拥黄金地段

河西汇豪公馆，位于江东南路和有“青奥中轴”之称的江山大街交汇处，占据河西CBD的中轴位置，同时也是河西CBD三期的“排头兵”位置。这样的地段优势，在整个河西新城堪称绝版。

当然，有了黄金地段加持，河西汇豪公馆的配套质量绝对是无可比拟的。

在交通出行上，河西汇豪公馆周边四轨环伺，包括地铁2号线、S3号线、7号线（在建）以及有轨电车1号线，其中距离S3号线永初路站仅约500米，是货真价实的地铁盘。另外项目旁边就是江山大街、江东南路城市主干道，驾车出行可快速通达全城。

河西汇豪公馆区位图

商业配套，是河西汇豪公馆的先天加分项。项目本身就位于河西CBD商圈，尽享CBD一期、二期成熟商业辐射利好。医疗配套则更不用担心，项目一街之隔就是河西儿童医院，医疗需求完全不用愁。

除了基础配套外，更令人期待的是，河西汇豪公馆与阿里巴巴江苏总部、小米华东科技总部、苏酒集团总部、金融城等产业配套为邻，地段价值进一步提升，项目升值充满无限想象空间。

此外，不光有城市顶级配套加持，河西汇豪公馆周边的地价更是寸土寸金。距离项目不远处的豪宅——葛洲坝南京中国府，楼面价高达45213元/㎡，是目前全南京的单价地王。换句话说，有着地王在侧，河西汇豪公馆的升值潜力又多了一份“保险”。

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地标级综合体

说完配套，再看河西汇豪公馆项目本身。

河西汇豪公馆是一个城市封面级的综合体，堪称河西新城的“时尚地标”。项目总建筑面积110万㎡，规划ABC三个片区，涵盖写字楼、高端公寓、星级酒店、国际购物中心、时尚消费街区等物业类型。

河西汇豪公馆效果图

目前河西汇豪公馆在售房源，是总高150米的高端精装商办公寓，打造的是平层产品、建筑面积约81-101㎡两房套间，南北通透。4梯8户、9.6米入户挑高大堂设计，不仅降低了入住的复杂性，而且还提升了居住的舒适感，更彰显了顶级圈层人士归家的尊贵感。

河西汇豪公馆效果图

产品打造方面，河西汇豪公馆采用3.2米层高设计，居住舒适度甚至比住宅还高。这样公的寓产品莫说在河西，就是整个南京市场都十分罕见。

河西汇豪公馆样板间实景图

物业服务上，河西汇豪公馆备受买房人青睐。项目携手行业内有口皆碑的高力国际物业，为业主高品质生活保驾护航。

需要指出的是，从伦敦海德公园一号到曼哈顿One 57公寓、从旧金山的瑞吉大酒店顶层到泰国的Royal Phuket Marina，这些享誉全球的顶级公寓缔造的物业品质和服务礼仪，影响了全球塔尖圈层的生活标准与品质观念。而作为城市地标的河西汇豪公馆，显然也做到了这一点。

伦敦海德公园一号实景图

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自住投资两相宜的爆款

上文已经提到，由于河西汇豪公馆区位优势独一无二，交通便利、配套丰富，周边多家产业总部集聚，势必会吸引大量高净值人群汇聚于此，庞大的潜在租赁需求，将使河西汇豪公馆成为受益大户。

举个例子，自2017年11月阿里巴巴集团竞得河西汇豪公馆旁边地块后，河西汇豪公馆一周最多成交了150多套房源，很多买房人直言：阿里巴巴江苏总部来了，入手河西汇豪公馆用来出租，完全不用担心没有租房客群。

不仅如此，河西汇豪公馆还有两大亮点十分吸睛：其一，精装现房发售，买完便可拎包入住；其二，户型设计方正，全明采光，而且还是目前河西在售公寓中唯一通天然气的项目，实用性强，比较适合自住。

河西汇豪公馆约84㎡户型↓

值得一提的是，不管投资或是自住，河西汇豪公馆以业态覆盖广、聚合能力强等优势，本身就堪称“财富磁铁”。并且，坐拥黄金地段+无敌配套的河西汇豪公馆，未来升值空间更是不可估量。

目前，河西汇豪公馆在售房源，主力户型面积为84、88、95㎡，均价2.8万-3.2万/㎡，总价只需248万起。不夸张的说，现在，以这样超高的性价比抄底河西CBD中心区域资产，机会真的已经不多了，错过不再~