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总价248万起 抢购河西CBD中轴爆款精装现房

南京房地产网-房掌柜 2019-08-08 08:45:31来源:房掌柜 

众所周知,“一房难求”已是目前河西板块的标签,普通住宅不够抢,公寓市场同样备受购房者青睐!

在此背景下,如果说现在还有没有抄底河西的机会?河西CBD中轴线上持续热销的河西汇豪公馆或将是最佳选择。

劲爆!总价248万起,抢购河西CBD中轴爆款精装现房

河西汇豪公馆效果图

自从面市以来,为何河西汇豪公馆卖得这么好,简单一句话概括:项目超高的性价比最打动人。我总结了河西汇豪公馆三大价值点,与大家分享:

1

坐拥黄金地段

河西汇豪公馆,位于江东南路和有“青奥中轴”之称的江山大街交汇处,占据河西CBD的中轴位置,同时也是河西CBD三期的“排头兵”位置。这样的地段优势,在整个河西新城堪称绝版。

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当然,有了黄金地段加持,河西汇豪公馆的配套质量绝对是无可比拟的。

在交通出行上,河西汇豪公馆周边四轨环伺,包括地铁2号线、S3号线、7号线(在建)以及有轨电车1号线,其中距离S3号线永初路站仅约500米,是货真价实的地铁盘。另外项目旁边就是江山大街、江东南路城市主干道,驾车出行可快速通达全城。

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河西汇豪公馆区位图

商业配套,是河西汇豪公馆的先天加分项。项目本身就位于河西CBD商圈,尽享CBD一期、二期成熟商业辐射利好。医疗配套则更不用担心,项目一街之隔就是河西儿童医院,医疗需求完全不用愁。

除了基础配套外,更令人期待的是,河西汇豪公馆与阿里巴巴江苏总部、小米华东科技总部、苏酒集团总部、金融城等产业配套为邻,地段价值进一步提升,项目升值充满无限想象空间。

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此外,不光有城市顶级配套加持,河西汇豪公馆周边的地价更是寸土寸金。距离项目不远处的豪宅——葛洲坝南京中国府,楼面价高达45213元/㎡,是目前全南京的单价地王。换句话说,有着地王在侧,河西汇豪公馆的升值潜力又多了一份“保险”。

2

地标级综合体

说完配套,再看河西汇豪公馆项目本身。

河西汇豪公馆是一个城市封面级的综合体,堪称河西新城的“时尚地标”。项目总建筑面积110万㎡,规划ABC三个片区,涵盖写字楼、高端公寓、星级酒店、国际购物中心、时尚消费街区等物业类型。

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河西汇豪公馆效果图

目前河西汇豪公馆在售房源,是总高150米的高端精装商办公寓,打造的是平层产品、建筑面积约81-101㎡两房套间,南北通透。4梯8户、9.6米入户挑高大堂设计,不仅降低了入住的复杂性,而且还提升了居住的舒适感,更彰显了顶级圈层人士归家的尊贵感。

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河西汇豪公馆效果图

产品打造方面,河西汇豪公馆采用3.2米层高设计,居住舒适度甚至比住宅还高。这样公的寓产品莫说在河西,就是整个南京市场都十分罕见。

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河西汇豪公馆样板间实景图

物业服务上,河西汇豪公馆备受买房人青睐。项目携手行业内有口皆碑的高力国际物业,为业主高品质生活保驾护航。

需要指出的是,从伦敦海德公园一号到曼哈顿One 57公寓、从旧金山的瑞吉大酒店顶层到泰国的Royal Phuket Marina,这些享誉全球的顶级公寓缔造的物业品质和服务礼仪,影响了全球塔尖圈层的生活标准与品质观念。而作为城市地标的河西汇豪公馆,显然也做到了这一点。

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伦敦海德公园一号实景图

3

自住投资两相宜的爆款

上文已经提到,由于河西汇豪公馆区位优势独一无二,交通便利、配套丰富,周边多家产业总部集聚,势必会吸引大量高净值人群汇聚于此,庞大的潜在租赁需求,将使河西汇豪公馆成为受益大户。

举个例子,自2017年11月阿里巴巴集团竞得河西汇豪公馆旁边地块后,河西汇豪公馆一周最多成交了150多套房源,很多买房人直言:阿里巴巴江苏总部来了,入手河西汇豪公馆用来出租,完全不用担心没有租房客群。

不仅如此,河西汇豪公馆还有两大亮点十分吸睛:其一,精装现房发售,买完便可拎包入住;其二,户型设计方正,全明采光,而且还是目前河西在售公寓中唯一通天然气的项目,实用性强,比较适合自住。

河西汇豪公馆约84㎡户型↓

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值得一提的是,不管投资或是自住,河西汇豪公馆以业态覆盖广、聚合能力强等优势,本身就堪称“财富磁铁”。并且,坐拥黄金地段+无敌配套的河西汇豪公馆,未来升值空间更是不可估量。

目前,河西汇豪公馆在售房源,主力户型面积为84、88、95㎡,均价2.8万-3.2万/㎡,总价只需248万起。不夸张的说,现在,以这样超高的性价比抄底河西CBD中心区域资产,机会真的已经不多了,错过不再~

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责任编辑:张志伟

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