上周南京楼市成交量下跌13% 本周还有541套房要卖

4幅涉宅用地成交结果如下：

1、迈皋桥G41居住用地，经过8轮报价被高科以5.2亿元拿下，成交楼面地价16268元/㎡，与区域新希望G01地块相比，地价大降6361元/㎡；

2、龙潭G42居住用地，仅1轮报价就被华夏幸福以4亿元拿下，成交楼面地价6459元/㎡，与区域正荣G09地块相比，地价大降2019元/㎡；

3、江宁大学城G44商住用地，经过19轮报价被保利以13.5亿元拿下，成交楼面地价16615元/㎡，与联发翡翠方山相比，地价大降5729元/㎡；

4、正方新城G46居住用地，经过50轮报价被联发集团以20.5亿元拿下，成交楼面地价11899元/㎡，与绿地理想城相比，地价大降1089元/㎡；

其他6幅非涉宅用地成交结果如下：

1、南部新城G39商办混合用地，仅1轮报价被南部新城开发建设、南部新城会展中心发展有限公司以总价3.26 亿元拿下；

2、仙林G40商办混合用地，仅1轮报价被南京德信云狐电子商务有限公司以总价2.46亿元拿下；

3、迈皋桥G43教育科研用地，仅1轮报价被南京泰晤士学校以总价0.525亿元拿下；

4、江宁大学城G45商业用地，仅1轮报价被南京江宁（大学）科教创新园有限公司以总价0.4亿元拿下；

5、百家湖G47商办混合用地，仅1轮报价被南京融汇商业管理有限公司以总价2.55亿元拿下；

6、江宁大学城G48医疗卫生和教育科研用地，仅1轮报价被江苏阿尔文医疗管理有限公司以总价1.8亿元拿下。

本月起 南京将开展住房租赁市场专项整治

据宜居南京消息称：为防范和化解住房租赁市场风险，进一步规范我市住房租赁市场秩序，促进住房租赁市场健康稳定发展，2019年8月起，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局利用2个月左右时间，通过市区联动、部门综合执法等手段，依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为，维护住房租赁市场秩序，切实保障租赁当事人合法权益。

本次专项整治工作按照“企业自查、各区复查、市级部门督查”方式开展，检查重点为：

1、利用银行贷款等融资渠道获取的资金抢占房源，以高额租金抢占房源。

2、存在“高收低出”经营模式。

3、存在将收取的租金挪用的行为。

4、发布虚假租赁房源信息。

5、违规出租或代理不符合出租条件的房屋的行为。

6、从事无证无照经营或超出核准登记的经营范围从事经营活动的行为。

7、未按要求到房产部门进行机构备案或信息登记。

8、强制或诱导使用“租金贷”支付租金。

9、采取暴力或“软暴力”行为驱逐承租人。