248万还能买河西？宇宙中心“爆款”被抢断货…

现如今，总价200多万，在南京买房人还可以选哪里？江北还是江宁？如果答案是河西，而且还是占据河西“C位”的精装现房，你可能不太敢相信，但机会真的有！

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河西买房 有钱未必买得到

众所周知，目前河西市场一房难求，在河西南突破限价，河西中4.5万元/㎡限价红线岌岌可危的环境下，手里没有500万，似乎根本没有入主河西的资格。

摆在眼前的事实是，河西楼盘单价高、总价高，首付比例更高！难怪有人调侃：“眼下的南京楼市只有两个板块，一个是河西，一个是其他”。

的确，当前在南京买房，绝大部分楼盘首付最低3成，但唯独河西是个例外，清一色的首付8成，动辄3、5百万的首付款令人咋舌。

即便如此，河西楼市依旧受到了无数买房人的热捧，富豪手捧巨款买房人无门的现象屡见不鲜。

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区位无敌 板块升值潜力肉眼可见

决定房产价值的因素是什么？李嘉诚经典的“地段论”，一直以来被房地产业界奉为金科玉律。而在南京，河西则是这一“地段论”最好的佐证。

（河西实景）

历经10年发展，河西俨然成为了汇聚“金融、商务、商贸、会展、文体”五大功能为主的新城市中心。在河西，有金鹰世界、万达广场、吾悦广场等遍地开花的高端商业综合体；有南京规划的最完善的交通路网。已经开通的地铁2号线、4号线、10号线、S3号线，在建的地铁7号线、规划中的地铁9号线，密布的“地铁网”可以快速通达南京各个板块。

不仅如此，江东快速路、扬子江大道、兴隆大街、梦都大街、河西大街、江山大街……一条条宽敞的大马路链接着整个河西CBD。

更令人惊叹的是，江苏大剧院、国际博览中心、奥体中心、青奥中心、政务中心......这些城市顶级配套统统落址在了河西。加上金融城、阿里巴巴江苏总部、苏酒集团江苏总部、小米华东科技总部等重磅企业入驻，现在的河西妥妥的南京“宇宙中心”。

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抢占河西“C位” 品质跻身世界行列

河西之于南京算是“C位”，那么河西的“C位”又在哪里？答案是，河西CBD三期“桥头堡”——河西汇豪公馆。

河西汇豪公馆位于建邺区江东南路与江山大街交汇处，地理位置十分优越。项目总建筑面积110万㎡，是一座地标级综合体。项目包含了众多物业类型，有5A甲级写字楼、高端公寓、星级酒店、国际购物中心、时尚消费街区等。

（河西汇豪公馆效果图）