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南京都市圈扩容 是机遇还是鸡肋?

来源:房掌柜   南京房掌柜  2019-08-19 07:35:16

提升首位度、形成城市群、合力谋发展……南京行动了,都市圈宣布扩容!

溧阳金坛纳入南京都市圈范围

8月13日,张敬华专题研究南京都市圈发展规划编制工作,强调要努力打造推动长三角更高质量一体化发展的现代化都市圈。

新的都市圈地图出炉,除了原先的7个城市外,新增了两个地区——常州的溧阳和金坛。

(新·南京都市圈所辖城市地图)

(旧·南京都市圈所辖城市地图)

如此一来,南京都市圈的成员确定为:镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣城市、金坛区、溧阳市!

关于溧阳、金坛纳入南京都市圈的消息,年初就已经开始频见报端。今年1月份,在南京都市圈党政领导联席会议上,常州市委书记汪泉就建议将溧阳、金坛吸纳为南京都市圈成员地区,统一开展南京都市圈规划修编。

当时,溧阳时报释放的消息是:经联席会议共同商议,已初步同意将溧阳吸纳为南京都市圈成员地区,具体实施方案或将在近期正式宣布。

除此之外,南京都市圈还有继续扩大的可能性。今年的6月份蚌埠市发改委赴南京对接蚌埠市整体加入南京都市圈事宜。

当时有消息称,南京发改委对蚌埠的加入表示欢迎和支持,希望与蚌埠密切合作,加强沟通。下一步争取通过“十四五”规划的谋划布局和南京都市圈一体化高质量发展规划的实施,实现更多领域的务实合作。

今年7月,江北新区管委会和淮安盱眙共同成立的“宁淮特别合作区”正式揭牌。现在江北新区发展势头强劲、宁淮城际铁路即将开建,在诸多有利条件叠加下,宁淮特别合作区的设立颇有深意。

(宁淮特别合作区揭牌。南京日报记者 崔晓 )

都市圈发展进程正在加快

这两年,南京都市圈的发展进程明显加快。

南京都市圈是我国最早跨省共建的都市圈,是长三角世界级城市群的重要组成部分,近年来一体化发展步伐不断加快,已具备培育发展现代化都市圈的基础条件。

去年12月,南京都市圈党政联席会议审议通过《南京都市圈一体化高质量发展行动计划》,并决定启动《南京都市圈发展规划》编制工作。

单单从城市轨道交通来看。南京地铁官网已经发布了最新的消息,交通局已推出三条新的地铁线路:

宁滁城际铁路、宁句城际铁路、宁马城际铁路。其中宁句线、宁滁城市滁州段已经动工。

在当前南京南站线路饱和的情况下,江苏省铁路办发布了新建宁宣铁路(江苏段)的预可、可研及勘察设计项目,即宁宣高速铁路即将接入南京禄口机场并设禄口机场站!

而且,不止宁宣高铁,扬马巢高铁也将接入禄口机场。届时,禄口机场将插上高铁的翅膀,连接南北方向的宁宣和东西方向的扬马巢高铁。

此外,南京与都市圈城市推进生活基本配套服务的一体化,公交一卡通、旅游一卡通、医疗卫生重大疾病联合会诊、预约挂号等项目实现联动。

南大·句容创新创业示范园开工,撤销部分南京与扬州之间的高速道路收费站,滁州市第一人民医院已经正式加入南京鼓楼医院集团……

南京与都市圈城市做出了诸多努力,成效自然也是有的。在楼市火爆时期,都市圈也受到辐射,抬升了一个档次。尤其句容等板块,更是在都市圈建设的利好下,价格有了大幅度的提升。

南京的都市圈,任重而道远

发展以南京为中心的城市群,是有必要且很迫切的。但问题是南京都市圈的“抱团发展”并不顺利。尤其是南京最看重的宁镇扬。

为什么?有专家解释,因为从扬州和镇江的角度来说,南京不是唯一选择,也不一定是最佳选择。

放眼长三角,上海一枝独秀,还能带动地理位置更靠近它的苏锡常的经济发展。而相比之下,南京距离上海位置远,独处内部,接收不到辐射,只能靠自己发展。而扬州、镇江虽然更靠近南京,但论经济吸引力,显然苏锡常更诱惑人。

不得不面临的一个现状是,除了来南京上大学,或者生了大病必须来省城之外,南京并不具备太多的不可替代性,而且房价也相当高,在一定程度上,自身的局限也导致了都市圈发展的受限。

官方显然也是明白这一点的。所以,今年“紫东地区”的概念一提出,就被业内解读为发展都市圈“东西双翼格局”形成。

对于南京来说,扩大自己的城市影响力必须先从周边的城市入手,保持人口的持续涌入是最基本的城市发展力。江北依靠江北新区在未来保持南京在江北的影响力,带动安徽、苏北以及扬州的经济发展,江南东侧依靠正在打造的紫东地区强化南京和镇江的关联度,最终形成以宁镇扬为核心的南京都市圈。

未来南京都市圈何时形成更优秀的战斗力?让我们一同拭目以待吧。

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责任编辑:杨雅芳

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