四盘联动、构筑全新版图！2019南京正式步入龙湖纪元

南京楼市犹如江湖，每年，都会呈现出全新的势力版图。

而在今年的版图上，最扎实的无疑是龙湖。马上，南京龙湖即将迎来四盘联动，多个项目同时上线——

江北核心区：江与城即将再度加推

主城板块：龙湖天钜即将再度加推

五桥板块：颐和九里因周边名校落地热度持续升高

河西板块：高端综合体——河西天街-龙湖•时代上城即将正式亮相

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 龙湖热销现场

八月的南京，龙湖独霸江湖。

构筑全新版图

2019南京正式步入龙湖纪元

在南京，龙湖算是后起之秀。

4年前，一则关于重庆大佬25亿接手中冶退地的消息刷爆业内，“龙湖”正式进入南京视野。这幅位于鼓楼滨江的地块，就是后来的龙湖春江紫宸。而一直以高端品质住宅开发著称的龙湖，令不少业内人士颇多期许。

尽管是后起之秀，却后劲十足。

从2014年首进南京至今，龙湖已深耕南京5年，在河西、江北新区、鼓楼滨江、城南、江宁等多个主流热门区域成功落子。

在短短5年间，龙湖在南京打造了龙湖•春江紫宸、龙湖•春江郦城、龙湖•紫都城、龙湖•棠城、龙湖•北宸星座、龙湖•新壹城等一大批品质楼盘，成为区域热销投资网红热盘。

再加上今年热销的五桥板块颐和九里、主城热盘龙湖•天钜、江北核心区江与城、河西龙湖•时代上城，将再续辉煌，构筑了龙湖南京的全新版图。

四大热盘同时上线

龙湖“大年”高潮戏8月下旬即将上演

而南京龙湖“大年”的高潮戏，将在接下来的8月下旬正式上演——

刚刚，潜力五桥板块的颐和九里周边名校正式落地，马上，江北核心区热盘江与城即将加推，主城热盘龙湖天钜即将加推，河西高端综合体河西天街-龙湖•时代上城即将正式亮相……

多个项目在南京各大主流区域几乎同时上线，龙湖这一波操作，几乎让其他各家开发商措手不及。

一、河西板块 | 河西天街-龙湖•时代上城即将正式亮相

最新消息，备受关注的河西中部的重磅商业综合体——河西天街有了新进展，其上盖项目龙湖•时代上城，即将于近期正式亮相，总价百万，其42㎡样板间也将同期公开——

低总价：百万总价入住河西中；

拎包入住：全套科技智能系统，真正的交付即可用；

功能性强：功能分区明确，麻雀虽小五脏俱全；

投资、自住两相宜：自身配备龙湖天街城市综合体，阿里巴巴、小米等多个优质企业在侧，2条地铁交汇……如此核心区域的潜力公寓，不管是自住，还是短线投资、长线出租均可。

据悉，河西天街建成后将成为河西板块精英休闲生活地标，极具高品质生活气息的创新型商业。

河西天街效果图

二、江北核心区 | 江与城即将加推

在屡次开盘屡次售罄之后，江北核心区热盘江与城本月又传出加推消息，户型面积约98-142㎡。该项目上次开盘中签率低至7.6%。

江与城上次开盘现场

江与城全系16-18层小高层纯住区，是目前江北核心区内密度最低的楼盘，也是纬三路和纬七路之间的核心区内首个纯宅地项目。

该盘与中央商务区仅一河之隔，不仅拥有居住区的生态涵养和宜居的居住属性，还拥有中央商务区的顶尖繁华和绝佳投资属性，动静双核重叠，占尽都心繁华优势。

江与城样板间实景

三、主城板块 | 龙湖天钜二期即将加推

龙湖天钜首开共推出475套房源，销许均价34150元/㎡，已全部售罄，二期即将加推！

本次预计加推1#、4#、9#、10#四栋楼，建筑面积约90-136㎡瞰景三房。二期意向登记，火热预约中！

作为南京首个“天”字系龙湖高端项目，龙湖•天钜地处主城雨花核心区域，这是主城区稀缺的主轴地脉——城南板块。项目紧邻南京各大核心区域，距热门的河西板块仅约2km，距地铁S3号线贾西站仅约400米，四站即达南京南站，一站换乘直抵新街口，周边1号线、2号线、10号线与S3号线4线在此形成闭环，毗邻软件谷，可谓“四芯合一”的极佳的主城位置。

龙湖天钜实景图

同时，龙湖•天钜秉承鼎峰品系开发理念，将占地约6万方的宁静社区完全奉于业主，园林总面积约5.2万方，园林覆盖率近约90%。根据不同年龄段、不同需求，涵盖九大景观主题分区，超大楼间距使每栋楼均可比肩楼王视界，诚意打造一座大都会风格的“封面建筑”。

四、五桥板块 | 颐和九里周边名校正式落地

最新消息，江北五桥板块海桥路配建小学正式公布引进游府西街小学，进行合作办学，建立公办“南京市游府西街小学浦口分校”。据悉，未来该校主要核心管理的师资力量由游小本部直接委派，将实现游小浦口分校与本部教学同步。

游府西街小学浦口分校效果图

目前市场上新房具备名校加持的凤毛麟角。据悉，此次游小浦口分校，由颐和九里项目共建。游小落定，名校加持，引爆颐和九里看房热潮。

短短3天时间，颐和九里接待超1000组客户，热销超2亿（截止8月18日18:00数据），买房人挤爆售楼处，销售员连轴转，连吃饭时间都没有，直呼“客户接不过来”。颐和九里人气的爆满，成为名副其实的江北主城“红盘”！

据悉，该盘目前在售1、3、5、7、9、12、15、10、13、16号楼，建筑面积约89、112、127㎡，销许均价26579-28171元/㎡，具体一房一价，精装交付。3+房户型实用、舒适度兼顾，得房率约80-85%，一梯两户，从高性价比实用小三房，到高舒适度大四房，满足多重居住需求。

颐和九里127㎡样板间实景

龙湖四盘怎么选？

全方位解决南京人的置业需求

其实房子没有绝对的好坏之分，只有适合与否。不同的置业需求，都有更适合自己的置业选择。

那么，每个区域的龙湖项目如何选择呢？

1、江与城

在江北核心区中央商务区内，是都市高端生活中心，拥有青奥公园、国际学校等高端生活配套，住宅主力产品98-142㎡高层，如同河西奥体片区，适合全市中产和城市精英客群的自住和投资需求。

2、颐和九里

五桥板块是新兴的潜力板块，五桥、地铁、双公园配套，五桥通车之后无缝对接河西，住宅主力产品89-130㎡低密度洋房，适合承接河西中、河西南外溢的品质刚需，和区域内功能改善。

3、龙湖天钜

在寸土寸金的主城，距地铁S3号线贾西站仅约400米，项目北邻龙翔大道，南接机场二通道（在建）与龙西路，依托秦淮新河百里风光带。坐享主城高端商业、交通、医疗、教育配套，是主城难得的宜居板块，适合区域内乃至全市范围的改善、终极改善需求。

4、河西天街-龙湖•时代上城

从公寓的投资逻辑角度来说，核心板块的小面积公寓最具投资价值。

作为河西中的重磅城市综合体，龙湖•时代上城占据河西CBD核心地段，面积40㎡左右，总价百万，在后期的租赁过程也会更加容易被租客接受。适合河西有“一碗汤的距离”需求的小家庭，或手里有小规模投资需求的投资者。

——  项目地址  ——

龙湖•时代上城

河西中•河西大街与云龙山路交汇处

江与城

江北核心区•浦滨路与万寿路交汇处

龙湖天钜

城南核心•雨花台区华新路与纵七路交汇处

颐和九里

江北五桥•海桥路与海峡大道交汇处