本周,南京新房市场忽然开始降温了起来,截至周四,暂无新房开盘或领销许。
新房市场虽然稍显冷淡,但法拍房市场的房源却源源不断的在上市,其中,仙林湖板块一套低于市场价110万的法拍住房吸引了不少人的关注。与此同时,8月的二手退房也已经出炉,又有29套房源可供选择。
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猛降6000元/平米
仙林湖法拍房30420元/平成交
近期以来,阿里司法拍卖网上的房源不断,今天,仙林湖板块一套低于市场价110万的法拍住房吸引了不少人的关注。
该房源位于金地湖城艺境22栋1单元的204室,面积为90.04平米,两室两厅一厨一卫,北向还有大露台,房源户型不错。起拍价仅228.9万元,低于评估价近110万元。吸引了7196人次的围观,有200人设置提醒,10人报名竞拍。
最终,经过40轮的竞价,以273.9万元的价格成交,单价约30420元/平米,比市场价低了近6000元/平米,可以说是捡漏房了。
板块内目前新老楼盘加起来大概有11家楼盘,由于都是金中和金小的双学区房、且房龄都比较新,板块内二手房行情不错。目前二手房普遍在34000-38000元/平米之间,具体视房屋精装与否、楼层高低、户型大小、采光情况等略有不同。
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