熄火！本周南京5盘入市都没卖完 央行刚刚发布：房贷利率有重大调整

本周（8月19日-8月25日），是进入金九银十的倒数第二周，南京楼市无论是开盘还是新领销许，都没有达到预热的效果。

本周南京楼市共5盘齐开，备受市场关注的仅有1盘；新领销许方面，周五（8月23日）江北、城北3盘家热盘同一天拿到销许，掀起了本周一波销许小高潮......

根据南京网上房地产数据显示，截至8月25日18：30，本周南京楼市共认购商品住宅1687套，成交927套，日均认购241套、成交132套，环比上周（认购1113套、成交1033套），认购量上涨51.6%，成交量下降10.3%。

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本周南京5盘齐开 清一色“刚需货”

热闹了两个月的南京楼市，本周开盘暂时“熄火”。只有5家刚需盘齐开，分别是美的雍翠园、东城金茂悦Ⅱ期、保利荣盛合悦、南京高淳雅园以及中交锦蘭荟。除了保利荣盛合悦和中交锦蘭荟两盘公证摇号开盘外，其它3盘全部平推。

8月19日，美的雍翠园和东城金茂悦Ⅱ期双双开盘，这两盘均是上周四（8月15日）拿到的销许。

位于江宁横溪新城的美的雍翠园加推11、12号楼共计48套毛坯洋房，户型面积110㎡和115㎡，均价14910元/㎡,，现房销售。目前仍有房源在售。

（美的雍翠园效果图）

而江宁青龙山新城的东城金茂悦Ⅱ期，此次加推1号楼共100套精装房源，户型面积约89、104、119㎡，均价25520元/㎡。目前还有房源在售。

8月21日，南京一南一北两大刚需盘齐开。位于高淳的南京高淳雅园加推52号楼共30套精装房源，均价16744元/㎡，户型面积约80、91㎡；另外六合的保利荣盛合悦推出27、31号楼，共216套毛坯房源，户型面积98-118㎡，均价14944元/㎡。摇号中签率为79.4%。目前南京高淳雅园和保利荣盛合悦两盘均还有房源在售。

（保利荣盛合悦效果图）