在南京楼市趋于平缓的大环境下,开发商的推盘节奏也趋于谨慎。越来越多的现象表明房地产市场正逐渐回归买方市场,理性的声音成为市场主流,当然,受到购房者青睐的房子还是很热销。
本周末,作为南京东下半年最值得期待的项目之一,金地新力•都会学府盛大首开,以去化八成,揽金4.6亿的成绩一举刷新青龙山板块内开盘去化新高度,以逆势劲销,再续板块“头等舱”新传奇!要知道这个板块内从来没出过开盘卖八成楼盘,是什么魅力,让它再次火爆全城?金地新力•都会学府,何以从南京东一众楼盘中脱颖而出,备受购房者青睐?
开盘实景图
金地新力强强联合,封面作品热销不意外
首开当天,许多客户早上5点便来到了都会学府营销中心门口等候。还未开始签到就已经人气爆棚,等候区座无虚席。随着摇号结果的公布,现场购房者的呼唤声也此起彼伏。正式开始选房后,成交量快速上升,先选房的客户很快就定下自己心仪的房源,一脸笑意地走出选房区,或和在场的家人分享喜悦,或打电话报喜讯。随后进入选房区的客户也快速选房,一旦犹豫,就意味着错过。
开盘实景图
随着一套套人气房源被陆续认购,意料之中,都会学府以远超板块去化的傲人成绩,再创板块新传奇。之所以说这场热销是意料之中,因为项目伊始就备受关注。
都会学府作为金地和新力两家品牌房企联合之作,未入市已备受关注,8月17日,近10000㎡恢弘实景示范区开放,当天便引发千人来访,火爆全城。
示范区开放现场图
示范区效果图
金地,作为地产界的“理科生”,以科学眼光和严谨态度著称,30年来,金地拥有千亿规模,也赢得60万业主的信赖。新力则是地产IPO新贵,拥有101个住宅物业项目。两大巨头在住宅品质、开发运营、物业服务等方面进行了深度合作。此次,两大品牌强强联合,打造青龙山新城板块的“封面作品”,以品质和服务给区域内购房者享受居住“头等舱”的机会。即便从开放到开盘仅两周,也不能阻挡开盘热销的事实。
考究作品精工高配,匠造大宅是青睐密码
都会学府一脉相承金地“名仕系”高端建筑品质:经典的新古典建筑风格;内部园区打造360°ACE玩呗系统,集合老人文化广场、童梦乐园、夜光跑道等于一体;景观设计上沿用微气候生态黑科技,为业主带来深度舒适的居住。
景观效果图
此次首开的建面约98㎡、105㎡户型,精装高配24小时新风、地暖、中央空调,主卧均配浴缸,厨房配洗碗机。其中最小约98㎡更是做到了难得的3房2卫。不仅仅是区域内唯一个100平以下主卫可容纳浴缸的户型,同样也十分贴心的在厨房预留了双开门冰箱位;套房式主卧设计,而且空间还很大,不像一般的小户型,虽然是套房,但是空间真的很小。
98㎡户型图
98㎡样板间实景图
而建面约105㎡三房两厅两卫户型,则配置市面罕有的双联阳台。一边可做家政阳台,在另一边可布置一处专属于家中女主人的空中花园;而随着生活需求的不断改变,还可将一半阳台融入主卧,打造一处采光绝佳的阳光书房,这真的很让人心动。
105㎡样板间实景图
2035东部发展护航,板块潜力成就低密头等舱
除了美和高级,金地新力•都会学府还是板块“头等舱”。落址于南京上东青龙山国际生态新城,坐享南京2035“东区时代”规划国际规划视野,和高起点城市占位,目前板块内“一环三线”立体交通路网、新城内部规划约70万方核心商务中心、12年一站式教育、绿色生态新城等全维都会配套已澎湃而来。
效果图
且青龙山生态新城的区域作为南京价格洼地,限价目前也有微涨的趋势。目前板块内楼盘以高层为主,作为区域内唯一在售高配小高层,金地新力•都会学府总价247万起,价格亲民,且是目前青龙山国际生态新城内唯一纯18F小高层,深具人气高端宅邸的独特基因。无论自住还是投资后期出手,都会学府无疑都是购房者眼中的心头好。
琅小名校教育加持,造就最好的“硬通货”
正如其名,都会学府身上最鲜明的标签就是教育,是一个被众多名校所拱卫的优质楼盘。
其中琅琊路小学(江宁分校)是南京教育的第一梯队,1934年建校,南京重点小学的头块牌子。琅琊路小学在南京人们心中就是哈佛一般的存在。毫不客气的说,在南京,每位家长最大的心愿,就是把孩子送进琅琊路小学。
意向图
一个好学区也意味着给房子加了一道金字招牌。都会学府与琅琊路小学(江宁分校)只有一路之隔,才出家门就进校门,这让都会学府有了拥有了穿透行情的魔力。
此外,区域内的东山外国语学校、南京市天印高级中学、上坊幼儿园、上坊小学、上坊中学等成熟教育资源;未来还将配建5所幼儿园、3所小学、1所中学,构成了都会学府的全龄段教育链条。而像都会学府这种被全龄段教育资源所包围的楼盘,更是货真价实的“硬通货”。
开盘劲销八成,以刷新板块高度,成就全城网红盘,都会学府这个板块“头等舱”离不开学区和南京东部发展的规划的板块潜力加持,也离不开自身强大的产品力。这也为其他楼盘抵抗市场周期提供了一个解决样本。
金地新力·都会学府
南站东 琅小旁(江宁分校) 建筑面积约98-105m²学院派三房
总价约247万起,全城热销,恭迎品鉴
VIP:025-58716999
2022-08-22 19:00
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