当前位置:南京房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

南京:市场化租赁住房建成后不得转让抵押及改变用途

南京房地产网-房掌柜 2019-09-11 09:18:35来源:房掌柜 

9月10日,南京市政府网站发布消息,印发《南京市市场化租赁住房建设管理办法》,该办法自2019年10月10日起实行,有效期为两年。

据观点地产新媒体了解,该办法规定,租赁住房建设坚持政府引导、市场运作、安全舒适的原则,建成后不得分割转让、不得分割抵押,经批准整体转让或抵押的不得改变租赁用途。

在国有土地建设方面,符合条件的产业园区经批准,可将园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的7%提高到15%,重点建设集体宿舍、员工宿舍,出租给园区职工居住,不得改变原用地性质,不得转让、不得分割抵押。

在集体土地建设方面,鼓励集体经济组织通过入股、联营等方式与其他经济组织合作开发建设,合作双方需成立新企业实施项目开发建设的,集体经济组织所占份额比例必须高于50%。确定集体土地建设租赁住房项目前,原则上应征得拟占用土地所有权所属集体经济组织三分之二以上成员或村民代表同意,保证集体经济组织自愿实施、自主运作。

在存量房屋改建方面,存量房屋改建为租赁住房应根据租赁需求,执行住宅、公寓或宿舍设计标准,满足基本居住功能。原则上,商办用房应当按整幢、整层、整单元改建。(来源:观点地产网)


分享到:
责任编辑:张志伟

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1窦文涛助力大名城·紫金九号产品发布会 “九境都心生活观”+“紫金人物公约”全球首发
  2. 2RUN FOR FUN!2019南京社区乐跑赛暖心开跑

新闻推荐

  1. 1核心区3盘规划同步出炉 江北纯新盘扎堆等上市
  2. 2疯狂!南京25盘携超6000套房源入市 仙林纯新洋房刚领销许均价仅...
  3. 3刚刚南京这4套二手房火了,河西中别墅竟超市场价178万成交
  4. 4未来三天南京晴或多云天气为主 最高气温27℃到28℃
  5. 5楼市下半场 | 买房卖房的都说:我太难了
  6. 69月19日南京新房成交129套 建发央誉日销夺冠
  7. 7发重磅:奥园给扬州湖滨名都项目“续命”!明年开盘
  8. 8刚刚!燕子矶重量级楼盘住宅案名首发 还有两家新盘传来新动作
  9. 9一大批重大项目正式签约!南京最捞金的板块是……
  10. 10从“卖不完”到“抢不到”,南京这个板块新房火了!

楼盘推荐

视频推荐