江北新区3幅地块顺利出让！后续“补货”也已就位

实探得知，G09周边有顶山街道服务中心、慧乐幼儿园等生活配套设施。甚至步行绿岛也已做好，未来也算是有散步休闲的地方了。未来这块地会有11号线和S11号线交汇，离江北核心区较近，未来可直接共享江北核心区的医疗和商业配套。

目前G09地块周边的二手房小区包括了明发城市广场、阳光帝景、世茂荣里等。目前周边二手房均价集中在2.4-2.9万/㎡左右，世茂荣里最新成交一套116.92㎡三房，单价达到3.32万/平，成为区域新高。

通宇拿下新区G10地块

新区G10地块最终归属通宇，成交价13.8亿，楼面价22273元/平。

地块位置：东至规划绿地及居住中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路。

出让面积：30979.62平米

规划用地性质：二类居住用地

容积率：1.01≤R≤2.0

出让条件：（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。（2）地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

经37轮竞价，江北老牌房企通宇以总价13.7亿夺地，楼面价22273元/㎡，溢价率35.29%！该楼面价也创下了近期江北核心区地价新高。今年6月，江北刚出让的4幅地块中，栖霞建设G07楼面价最高，为21973元/㎡，其余融侨G05、卓越G06、正荣G08楼面价均在2.1万/㎡以下。