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中秋三天南京成交量同比大涨75%,下周1482套房要卖

南京房地产网-房掌柜 2019-09-15 20:30:31来源:房掌柜 

进入“金九”第二周,南京楼市开始发力,市场也变得热闹起来。据掌柜君统计,本周南京楼市已有6盘开盘,共推出755套房源,仅4盘卖完!另外,据统计下周预计有6盘要开盘,预计推出1482套房,想近期在南京买房的一定要注意。

根据南京网上房地产数据显示,截至9月15日13:40,本周(9.9-9.15)南京楼市共认购商品住宅1864套,成交1533套,日均认购约266套、成交约219套,环比上周(认购1721套、成交1907套),认购量微涨约8.3%,成交量下跌约20%!

就中秋三天小长假(9月13日-15日)来看,南京楼市开盘楼盘较少,认购329套,成交234套,也仅有招商名筑和金轮水映华庭平推开盘。这一数据与2018年中秋数据(认购456套、成交134套)相比,认购量下跌约28%,成交量大涨约75%。

值得注意的是,虽然同比成交量有所上涨,但中秋三天楼市相对平淡,也是造成本周认购和成交数据相比上周下滑的主要原因。

从周成交榜单来看(商业和车位不纳入统计),本周上传数据套数排名前三的分别是:鱼嘴金茂悦、五矿澜悦栖原、龙湖颐和九里。

一、本周6盘加推755套房源,仅4盘卖完

本周南京共有6盘开盘,共推出755套房。其中溧水康利华府、河西南鱼嘴润府和鱼嘴悦庭、及江宁上秦淮五矿澜悦栖原4盘全部卖完,其他2盘没卖完。

9月10日,溧水神盘康利华府正式开盘,加推11号楼,建筑面积约138、143㎡,毛坯均价9120元/㎡,剔除1套人才房,共77套房。共吸引9419组买房人报名摇号,中签率仅0.82%,一举成为今年南京楼市最低中签率。

据了解,当天10:30开盘,仅允许1人进场,截至11:43分,开盘70分钟,所有房源都被卖完。最值得注意的是最后一套房被77号买走,等于无人弃号!

9月11日,南京共有3家楼盘迎来开盘,分别是河西的鱼嘴润府、鱼嘴悦庭,以及上秦淮的五矿澜悦栖原。

鱼嘴润府早上9:30在保利大剧院开盘,加推G6号楼,建筑面积约100、120、140㎡,精装均价39800元/㎡,共128套房源。本次开盘首付6成,约240万,还需验资170万。

本次开盘共吸引1632组买房人报名摇号,中签率仅7.84%,平均13人抢一套房。据了解现场买房人更倾向于140㎡户型,甚至有不少号码靠后的买房人前来捡漏,最终开盘1个多小时全部卖完。

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责任编辑:张志伟

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