准备开抢！河西南岸纯新盘马上开盘，25608元/㎡起，首推259套！

进入9月份，没有任何防备，南京楼市便燥热起来，预售证扎堆领取，迎来了一波开盘小高潮。很多人心里清楚，在限价、限购等多重严厉调控下，房价跌，是不可能的！特别是自住刚需客，利率上浮，地价攀升，所以买房这事，还是早下手为妙。

而纵观南京房价地图，青龙山板块2.7万+，江宁上秦淮区域2.8万+，江北新区雨山路板块3万+……

那么问题来了，目前南京房价洼地在哪？很明显在河西南岸！

PART 1

一河之隔的河西南岸，成为河西新城4.0区域

我们所熟知的河西新城，自2002年建立，17年时间如白驹过隙，从荒芜滩涂到如今的都市繁华中心，无不在宣告着一个新时代的来临。从2005年全运会开幕，到2014年青奥会前青奥双塔、青奥村等建设，再到河西鱼嘴最新规划出炉，河西完成了河西1.0到3.0的跨越。

【河西CBD实景图】

河西一路向南发展，与河西鱼嘴商务区仅一河之隔的河西南岸，是南京政府重点规划的“两桥板块”，将在五年内打造成河西4.0版“鱼嘴南岸—滨河宜居区”。值得一提的是，岱山东路北延线现已动工，建成后将横跨秦淮河两岸，成为双向六车道的一条快速路。苏宁足球小镇规划在侧，预计建设成一个集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的产业生态圈。

PART 2

错过河西南，不能再错过河西南岸

如果想找一个有升值潜力、有选择空间、性价比又高的小户型入手，那么电建地产·洺悦雅苑可以是一个不错的选择。项目无缝连接绕城高速、岱山东路高架，咫尺可达地铁7号线（在建中），一站河西南，五站到奥体。这个潜力巨大的板块对于刚改购房者们来说，能够在地段和总价之间，找到一个很好的平衡点。

【项目区位图】

作为区域内目前唯一一个楼间距超100米的楼盘，居于此，可保证每天多2小时充足采光，此外，项目以“一轴、一带、一环、多组团”结构，采用“回”形规正礼序空间，营造四时花园、八大全龄公园，并萃取百余种名贵树种，用恰到好处的点缀，为懂得生活的人写意人居美学。

PART 3

一站地铁河西南，轻松买三房

据悉，项目首开9号楼、12号楼，共259套房源，户型建筑面积为89㎡、113㎡，25608元/㎡起，已领销许，线上火热报名中……

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此次开盘的建面约89㎡、113㎡2个户型，三房全能户型满足不同家庭的需求。八大科学精装生活系统，五重安防系统，44项人性化细节，通过三玻两腔、隔音隔热系统、供水供电系统以及照明系统设计，重新定义现代生活的自由度。

【首开楼栋落位图】

89㎡户型格局规整方正，功能区域齐全，同时做到了三开间朝南设计，南北通透，动静分离。北向入户后的玄关区域可以摆放鞋柜以及生活中小物件，使入口处保持整洁干净。客餐厅一线，与阳台相连，在保证通风与采光的同时，带来宽阔的景观视野。三段式干湿分离卫生间，营造妙趣横生的私密之境，让居住更加舒适。

【89㎡户型图】

113㎡户型格局方正，南北通透的空间格局和室内空间布局的合理性，充分满足当下中国主流家庭生活所需。主卧套房设计，拥享独立卫浴，定制化静谧空间，彰显主人尊崇身份。揽景飘窗，藏景于室，让幸福感蔓延，更让高雅情调的生活姿态起舞升华。U型厨房，宽大操作台面，洗、切、炒动线流畅一气呵成，盛满一个家的柔软与温情。

【113㎡户型图】

居住的舒适度除了产品本身，周边配套也尤为重要。项目周围配套资源随着规划不断完善，河西南岸正朝着蓬勃版图发展升级。

【醇熟商圈，汇聚万象生活】河西金鹰、河西中央商场、虹悦城、雨花客厅、仅一街之隔的5万方商业等繁华布局，样样俱全，圈定城市菁英的生活主场。

【琅琅国风，浸染翰墨书香】周边覆盖金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学、岱山实验小学、岱山第一幼儿园、力行小学等一站式教育资源，感受人文艺术的熏陶。

【优质医疗，守护健康无忧】南京河西儿童医院、明基医院近在咫尺，南京梅山医院、江苏省公安边防总队医院、江苏省第二中医院等为居者健康生活保驾护航。

【丰饶生态，链接自然臻境】北靠秦淮新河风光带，未来将与河西滨江风光带形成内外两条休闲、观景、健身功能为一体的景观轴线。牛首山、将军山风景区环绕，拥揽八方景致，让城市与自然无隙相接。

河西南岸，华章盛启

电建地产·洺悦雅苑

建面约89-113㎡精工三居

不负等待，首开在即

TEL：025-89663333