在南京,提到网红打卡地,多数人脑海里首先想到的可能是夫子庙,是总统府、亦或是老门东......如果设置个前提条件,文化网红打卡地有哪些?想必大部分人会异口同声的说:五台山的先锋书店。
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被《国家地理》评选为世界十佳书店之一的五台山先锋书店,落址于一个由防空洞改造而成的停车场。走进这家书店,仿佛来到了教堂,呈现在眼前的画面别有洞天,它有一种魔力,让人不由自主地静下心来,翻开一本书,全身心投入阅读。
◎五台山先锋书店内部实景
随着时间推移,除了五台山先锋书店之外,如今南京又一个文化网红打卡地被越来越多人熟知,它就是象甲书店!目前在南京已经开办了两家门店的象甲书店,每天客流络绎不绝,书店粉丝日益急剧增长。
令人兴奋的是,就在上周日(9月22日),象甲书店在南京开办的第三家分店——时光悦府·象甲书院正式投入使用,公开当天吸引超3000人涌入,现场人气火爆,南京新一代网红打卡地来了。
◎时光悦府·象甲书院公开现场
作为南京全新的网红地标,时光悦府·象甲书院其实是弘阳·金辉时光悦府项目和象甲书店创始人朱福林的一次大胆跨界尝试,是书店和售楼处的一次完美结合。而且,待时光悦府项目收官之后,这座书店将为自己小区业主及周边人群服务。
◎时光悦府·象甲书院内部实景
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择址上,时光悦府·象甲书院位于南江宁板块、溧水石湫大学城核心区,距离地铁S9号线石湫站直线距离大约800米,8站南京南,3站便可到达禄口国际机场。
◎时光悦府·象甲书院外部实景
同时,书院处在南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院之间,目前两所大学都已建成开学,在校师生规模近两万人。另外有小道消息称,未来还有两所著名的艺术类综合性大学都将进驻石湫大学城,可以预料到,继仙林、江宁大学城板块之后,南京向南发展,未来高校林立,人文气息浓郁的石湫大学城板块已然插上了起飞的翅膀。
众所周知,受地域形状影响,南京市东西纵深狭窄,北部受长江阻隔,向南发展既是大势所趋,又是必选选择。就在今年4月份,新华日报南京观察正式发布“南京向南!杭州向北!”的头版头条,南部新城正崛起!
事实上,现在南京向南发展的格局确实如此。从南部新城到百家湖、九龙湖,到禄口新城,再到时光悦府项目所在的石湫大学城板块,板块联动发展势在必行。不得不说,与城市发展一脉相承的石湫大学城板块,未来发展潜力不可估量。
如果非要畅想未来石湫大学城板块能够发展如何?其实从仙林、江宁两个大学城板块近5年的发展来看,我们可以找到答案。就从房价来看,5年前仙林房价1万露头,而现在,仙林新房全线3万+/㎡,并且还一房难求。同样的,5年间江宁大学城板块房价涨幅,亦是如此之高。
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当然,石湫大学城板块之所以发展潜力可期,离不开区域内交通、商业、文旅、产业、生态资源等配套利好支撑。
上文已经提到,时光悦府不仅坐拥地铁S9号线傍身利好,周边还有宁高新通道、影视大道(建设中)、S341等交通路网环绕。多维立体交通,便捷对接南京主城,让出行生活更加从容。
◎时光悦府区位图
商业配套上,项目周边有影都商汇,有正在建设的7万㎡综合体—碧桂园·凤凰天地,规划六大主题情景街区,打造一站式休闲娱乐新天地。
除此之外,文旅、产业、生态资源三大优势绝对是项目的加分项。
文旅配套:石湫影视基地
目前石湫影视基地正在如火如荼建设,集中优质资源致力于打造一个集影视产业、主题酒店、休闲养生、素教运动、主题公园、商业美食于一体的“影视风情园”。
未来,这里将是一站式影视拍摄基地、国际一流数码制作基地、精奢野趣酒店集群、国内一流拓展体验乐园以及全龄段的旅游度假圣地!
产业配套:红土航空江苏运行基地
项目位于石湫大学城旁,总投资约25亿元,着力打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地。
◎红土航空江苏运行基地效果图
生态资源:石山城市绿地公园
位于石湫大学城西侧的石山城市绿地公园,紧邻南京工业大学浦江学院溧水校区、江苏第二师范学院。这是一座集休闲、文化、展示、生态保护为一体的综合城市绿地公园,未来将为附近居民休闲娱乐的好去处。
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毫不夸张的说,得益于一揽子重磅配套利好加持,时光悦府项目无疑将成为区域内的“明星盘”,备受瞩目!
在时光悦府·象甲书院公开当天,项目置业顾问表示,时光悦府是由弘阳和金辉两大品牌房企联手打造的学府人文社区,整个项目规划有39栋住宅,包括11栋6层洋房和28栋16-20层高层,洋房主力户型面积97、117㎡,高层主力户型面积90-180㎡。
◎时光悦府沙盘
此外,时光悦府还将建设9班制幼儿园、商业、养老等配套,为业主便利生活保驾护航。
◎时光悦府鸟瞰效果图
时光悦府户型鉴赏▼▼▼
(90㎡ 户型)
(105㎡户型)
(117㎡户型)
结语:
在没见到时光悦府•象甲书院之前,你很难想到,时光悦府网红书店售楼处能将人文、山水、艺术等理念融合的如此恰到好处,这背后深藏时光悦府独到的择址观。
目前,纵观整个石湫大学城板块,时光悦府是唯一待上市的纯新盘,区域新房稀缺性不言而喻。对于买房人来说,无论是投资还自住,时光悦府也许是低总价入手品质楼盘的最佳选择。
更重要的是,现在的石湫大学城板块是价格洼地,但却是不折不扣的价值高地!
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